Дело № 2-2216/2010ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 28.07.2010 г.
дело по иску Дьяченко О. Н. к Дьяченко А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ... 1999 г. состояла в зарегистрированном браке с Дьяченко А. П.
Совместно с дочерью Дьяченко М. А. является собственником кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске в порядке приватизации.
В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, однако, сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире, в добровольном порядке выписываться отказывается, чем нарушает ее права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
Просит признать Дьяченко А. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., кв. ....
В судебное заседание Дьяченко О. Н. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью, согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства (л. д. 40).
Третье лицо Дьяченко М. А. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования законны и обоснованы.
Ответчик Дьяченко А. П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика - адвокат ... юридической консультации в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне судебного разбирательства извещен своевременно, о причинах неявки суд в известность не поставил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Дьяченко А. П.
Выслушав третье лицо Дьяченко М. А., показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Дьяченко О. Н. и Дьяченко М. А. являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... корпус ... по ул. ... в г. Омске в порядке приватизации, что также подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л. д. 5 - 6, 7, 8).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Ответчик Дьяченко А. П., с которым Дьяченко О. Н. состояла в браке до ...03.1999 г., зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства постоянно с ...12.1999 г. (л. д. 9, 17, 18).
Квартира ... в доме ... корпус ... по ул. ... в г. Омске предоставлена Дьяченко А. П. в 1998 г. на основании ордера на состав семьи из трех человек, в том числе жену Дьяченко О. Н. и дочь Дьяченко М. А. (л. д. 27).
В соответствии со ст. 2 Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-IТаким образом, в силу указанной нормы закона, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры в 2002 г., Дьяченко А. П. выразил свое добровольное согласие на приватизацию кв. ... в доме ... корпус ... по ул. ... в г. Омске на имя Дьяченко О. Н. и Дьяченко М. А., в связи с чем, в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» имеет право бессрочного пользования указанной квартирой.
Судом установлено, что в течение последних 5-6 лет ответчик Дьяченко А. П. в квартире ... не проживает, членом семьи Дьяченко О. Н. не является с 1999 г., коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает.
Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями третьего лица в судебном заседании, показаниями свидетеля и материалами дела.
Дьяченко М. А. пояснила, что Дьяченко А. П. является ее отцом, брак между ним и Дьяченко О. Н. расторгнут около 11 лет назад. В течение 5-6 лет ответчик в квартире не проживает, в связи с созданием другой семьи добровольно выехал на иное постоянное место жительства, за жилье и коммунальные услуги по квартире не оплачивает.
Аналогичные показания даны свидетелем Дьяченко Н. П., матерью ответчика.
Согласно акта от ...07.2010 г., составленного соседями истицы и заверенного обслуживающей жилищной организацией ООО «У», Дьяченко А. П. в кв. ... д. ... корп. ... по ул. ... в г. Омске не проживает на протяжении нескольких лет (л. д. 38).
Судебная повестка о дате и времени судебного заседания, направленная Дьяченко А. П. по месту регистрации по спорному не вручена, поскольку в кв. ... ответчик не проживает, имущества его нет, место нахождения его неизвестно, что подтверждается актом ООО «У» (л. д. 39).
...
В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Так как спорные правоотношения не урегулированы законом, поэтому суд считает возможным применить к ним ч. 3 ст. 83 Ж К РФ.
Поскольку Дьяченко А. П. членом семьи Дьяченко О. Н. не является, в квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства по иному адресу, где проживает с новой семьей, тем самым, расторг в отношении себя договор найма кв. ... в д. ..., корп. ... по ул. ... в г. Омске.
Ответчик в судебное заседание не явился, не представил суду доказательств того, что его выезд из спорной квартиры носит временный характер, право пользования иным жилым помещением он не приобрел.
Сохраняя регистрацию по месту жительства по спорному адресу, Дьяченко А. П. в силу ст. 10 ГК РФ злоупотребляет правом.
С учетом изложенного, исковые требования Дьяченко О. Н. о признании Дьяченко А. П. утратившим право пользования кв. ... д. ... корпус ... по ул. ... в г. Омске подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Дьяченко А. П. в пользу Дьяченко О. Н. подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме ... руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Дьяченко А. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д...., кв.....
Взыскать с Дьяченко А. П. в пользу Дьяченко О. Н. в возмещение расходов по оплате госпошлины ... руб.
Ответчик Дьяченко А. П. и его представитель адвокат ... юридической консультации вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком и его представителем заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Н. И. Огарь
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 02.08.2010 г.