Дело № 2-2010/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебномзаседании в г. Омске 13.07.2010 г.
дело по иску Кривко Л. М. , Косачёвой А. А. к Гришаевой Л. Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кривко Л. М. и Косачева А. А. обратились с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственником квартиры ... в доме ... по ... в г. Омске, которую приобрели по договору дарения и договору купли - продажи от 2006 и 2005 г. г. соответственно.
До настоящего времени прежний собственник 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру Гришаева Л. Д. сохраняет регистрацию по месту жительства, в квартире не проживает с 2006 г., членом их семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.
Они вынуждены оплачивать начисляемые на ответчицу платежи за коммунальные услуги.
Просят признать Гришаеву Л. Д. утратившей право пользования жилым помещением-квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
В судебное заседание истица Косачева А. А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требований поддерживает.
Кривко Л. М. в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью.
Ответчица Гришаева Л. Д. в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства. Представитель ответчицы - адвокат ... консультации ... г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Выслушав истицу Кривко Л. М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли - продажи 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру от ...11.2005 г. Косачева А. А., ... К. И.В., приобрела в собственность 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру ... дома ... по ... в г. Омске, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 11 - 13, 6).
Истица Кривко Л. М. 1/3 долю в праве общей собственности на указанную квартиру приобрела по договору дарения от ...12.2006 г. у Гришаевой Л. Д., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 14 - 15, 5).
В соответствии с п. 9 договора дарения стороны подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, а также то, что взаимных претензий друг к другу не имеют (л. д. 15).
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По состоянию на ...05.2010 г. в квартире ... сохраняет регистрацию по месту жительства прежний собственник 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру Гришаева Л. Д., что подтверждается копией лицевого счета (л. д. 5).
Так как право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на спорную квартиру перешло от Гришаевой Л. Д. к Кривко Л. М., то ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, как прежний собственник. Иное законом не установлено.
Судом установлено, что ответчица в квартире не проживает с 2006 г., членом семьи истцов не является.
Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела.
Так, согласно акта о непроживании, составленного соседями истцов и заверенного обслуживающей жилищной организацией ООО «К», Гришаева Л. Д. в кв. ... д. ... по ... в г. Омске не проживает с 2006 г. (л. д. 23).
Ответчица в судебное заседание не явилась, доказательств того, что ее права нарушены, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением после совершения сделки дарения доли в квартире, суду не представила.
Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и не сохраняет право пользования им.
На основании изложенного, исковые требования Кривко Л. М. и Косачевой А. А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Гришаеву Л. Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ..., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Мотивированное решение суда изготовлено 19.07.2010 гРешение суда вступило в законную силу