Дело № 2-2415/2010З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 10.08.2010 г.
дело по иску Батраковой Г. М. к Вепревой Г. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что совместно с мужем Б, Ю. С. является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... микрорайона ... в г. Омске, которую приобрела на основании договора купли - продажи от ....05.2010 г.
В квартире зарегистрирована по месту жительства Вепрева Т. Ю. - дочь прежнего собственника В. С. Н.
На момент покупки и в настоящее время ответчица в квартире не проживала и не проживает, ее вещей в квартире нет.
Поскольку она является пенсионером, инвалидом третьей группы, для нее материально затруднительно оплачивать начисляемые на ответчицу коммунальные услуги. В связи с регистрацией по месту жительства в квартире Вепревой Т. Ю., она не может оформить льготы для оплаты за квартиру.
Просит признать Вепреву Т. Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, микрорайон ..., ул. ..., д. ..., кв. ...
В судебном заседании Батракова Г. М. исковые требования поддержала полностью.
Ответчица Вепрева Т. Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.
Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Выслушав Батракову Г. М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Батракова Г. М. и Батраков Ю. С. являются общими совместными собственниками кв. ... д. ... по ул. ... в микрорайоне ... г. Омска, которую приобрели на основании договора купли - продажи квартиры от ...05.2010 г., заключенного с В. С. Н., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 4 - 5, 3).
В соответствии с п. 6, 7 договора купли - продажи, квартира свободна от проживания третьих лиц: лиц, которые имеют право пользования ею на основании договоров найма, аренды. В спорной квартире отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением (л. д. 4).
Из копии лицевого счета следует, что в квартире ... зарегистрирована постоянно по месту жительства ответчица Вепрева Т. Ю., которая являлась членом семьи прежнего собственника квартиры В. С. Н. (л. д. 6).
В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Так как право собственности на спорную квартиру перешло от В. С. Н. к Батраковой Г. М. и Б. Ю. С., то ответчица Вепрева Т. Ю. утратила право пользования спорным жилым помещением, как член семьи бывшего собственника. Иное законом не установлено.
Судом установлено, что ответчица в квартире не проживает, членом семьи истицы не является.
В настоящее время Вепрева Т. Ю. проживает в кв. ... д. ... по ул. ... в г. Омске. По указанному адресу ответчица извещена о дне судебного заседания.
В судебное заседание Вепрева Т. Ю. не явилась, доказательств того, что ее права нарушены, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением после совершения сделки купли-продажи квартиры, суду не представила.
Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и не сохраняет право пользования им.
На основании изложенного, исковые требования Батраковой Г. М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Вепреву Г. М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, микрорайон ..., ул. ..., д...., кв....
Ответчица Вепрева Г. М. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Н. И. Огарь
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 12.08.2010 г.