Дело № 2-2431/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 10.08.2010 г.
дело по иску Ауэр В. А. к Ауэр Ю. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске.
Ответчица Ауэр Ю. А. была вселена в квартиру в качестве члена ее семьи, является бывшей супругой ее сына, зарегистрирована по месту жительства постоянно.
В настоящее время брак между ответчицей и А В. А. расторгнут.
Членом ее семьи Ауэр Ю. А. не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Регистрация ответчицы по месту жительства в квартире нарушает ее права собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать начисляемые на нее коммунальные услуги.
Просит признать Ауэр Ю. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ....
В судебное заседание Ауэр В. А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
Ответчица Ауэр Ю. А. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательстве извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы - адвокат ... юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, Ауэр В. А. является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, которую приобрела на основании договора купли - продажи от ...11.1998 г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имуществ (л. д. 6, 5).
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчица Ауэр Ю. А. вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, являлась супругой сына истицы Ауэр В. А., зарегистрирована по месту жительства постоянно с ....03.2006 г., что подтверждается копией лицевого счета, копией (л. д. 4).
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С декабря 2009 г. ответчица в квартире ... дома ... по ул. ... в г. Омске не проживает, выехала добровольно, что подтверждается актом от ....08.2010 г., составленным соседями истицы и заверенным инженером обслуживающей жилищной организации ООО «К» (л. д. 11).
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное Ауэр Ю. А. по месту жительства по спорному адресу, вернулось в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения» (л. д. 9).
На основании решения мирового судьи судебного участка № ... АО г. Омска брак между А. В. А. и Ауэр Ю. А. расторгнут с ...2010 г., ответчица членом семьи истицы не является.
В связи с регистрацией ответчицы по месту жительства в квартире ... Ауэр В. А. оплачивает начисляемые на нее платежи по коммунальным услугам.
Поскольку Ауэр Ю. А. членом семьи истицы не является, в спорной квартире не проживает с декабря 2009 г., выехала добровольно, поэтому право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ..., за ней, как бывшим членом семьи собственника, не сохраняется. Иного соглашением между Ауэр В. А. и Ауэр Ю. А не установлено.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчица в судебное заседание не явилась, не представила суду доказательств того, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
С учетом изложенного, исковые требования Ауэр В. А. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Ауэр Ю. А. в пользу Ауэр В. А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Ауэр Ю. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ....
Взыскать с Ауэр Ю. А. в пользу Ауэр В. А. государственную пошлину в сумме ... (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Огарь Н.И.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 12.08.2010 г.