Дело № 2-2690/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
с участием прокурора Марковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
05 октября 2010 года
гражданское дело по иску Кузнецовой М.В. к Звягинцеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова М.В. обратилась в суд с иском к Звягинцеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 5-я Линия в г. Омске и выселении его из указанного жилого помещения. В обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры на основании регистрационного удостоверения от ... года. В квартире также зарегистрирован гражданский муж, с которым семейные отношения прекращены, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из спорного жилого помещения отказывается. Просит признать Звягинцева Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселить из спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Кузнецова М.В. поддержала исковые требования, пояснила, что является собственником спорной квартиры. В 2004 году зарегистрировала сожителя Звягинцева Н.Н. В настоящее время с ответчиком сложились неприязненные отношения, семейные отношения с ним прекращены, коммунальные платежи он не оплачивает. Какого-либо иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец считает возможным сохранить за ответчиком право проживания на срок не более двух месяцев, так как другого жилья он не имеет.
Ответчик Звягинцев Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, имеется расписка о получении судебной повестки.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что Звягинцев Н.Н. подлежит признанию утратившим право пользования и выселению из спорной квартиры, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно регистрационному удостоверению ... от ... года право собственности на квартиру ... в доме ... по ул. 5-я Линия в г. Омске зарегистрировано за Кузнецовой М.В.
Согласно копии лицевого счета, поквартирной карточки и карточек регистрации в спорной квартире зарегистрированы истец Кузнецова М.В. с ... года, ответчик Звягинцев Н.Н. с ... года.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения спорных жилищных отношений, граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семьи (ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что Звягинцев Н.Н. был вселен в квартиру на правах члена семьи собственника жилого помещения, данного факта истец не отрицает. В настоящее время ответчик Звягинцев Н.Н. членом семьи истца не является, семейные отношения с ним прекращены. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ..., ..., показания которых полностью подтверждают пояснения истца по заявленным исковым требованиям.
Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с ... года и действующего на момент вынесения решения, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Звягинцева Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 5-я Линия в г. Омске и выселении его из указанного жилого помещения.
Суд оценивает также и другие заслуживающие внимание обстоятельства.
Из справок ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области следует, что Звягинцев Н.Н. в числе собственников объектов недвижимости не значится.
С учетом вышеперечисленных обстоятельств, принимая во внимание, что у Звягинцева Н.Н. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, и его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, суд считает разумным сроком сохранения за Звягинцевым Н.Н. права пользования спорным жилым помещением до ... года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Звягинцева Н.Н. утратившим право пользования квартирой ... в доме ... по ул. 5-я Линия в г. Омске и выселить его из указанного жилого помещения.
Сохранить право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 5-я Линия в г. Омске за Звягинцевым Н.Н. до ... года.
По истечении этого времени выселить Звягинцева Николая Никитовича из жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 5-я Линия в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.