Дело № 2-2702/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
11 октября 2010 года
гражданское дело по иску Новиковой Н.П. к Новикову О.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Н.П. обратилась в суд с иском к Новикову О.М. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением - домом ...по ул. 10 Рабочая в городе Омске. В обоснование требований указала, что является собственником домовладения. ... года зарегистрировала в доме ответчика, который туда не вселялся, не проживал в нем.
Истец Новикова Н.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, при этом пояснила, что регистрация ответчику необходима была для получения кредита, членом ее семьи ответчик не является, личных вещей, имущества Новикова О.М. в доме не имеется, коммунальные услуги и другие платежи ответчик не оплачивает.
Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки.
Ответчик Новиков О.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, имеется расписка о вручении ему судебной повестки.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником дома ... по ул. 10 Рабочая в городе Омске является Новикова Н.П., право собственности у которой возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ... года и ... года. Право собственности на спорное домовладение зарегистрировано, что подтверждается регистрационной надписью и свидетельством о государственной регистрации права серии 55 АА ..., выданным ... года.
Из копии домовой книги следует, что ответчик Новиков О.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ... года.
В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения спорных жилищных отношений, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан (ст. 17 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что Новиков О.М. в спорное домовладение не вселялся, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивал коммунальные услуги, не использовал жилое помещение для проживания, регистрация его в доме носила формальный характер.
Указанные обстоятельства подтвердила ...., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля.
Суд считает, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика Новикова О.М. само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу установленного исковые требования о признании Новикова О.М. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом ... по ул. 10 Рабочая в г. Омске, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащему истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчика Новикова О.М. надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Новикова О.М. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом ... по ул. 10 Рабочая в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.