Дело № 2-2429/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 28.09.2010 г.
дело по иску Макаровой О. А. к Полякову О. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что проживает в квартире ... в доме ...» по ул. ... в г. Омске с отцом Макаровым А. П., несовершеннолетним ... К. М. А. на условиях договора социального найма, после смерти С. Л. А. является нанимателем жилого помещения.
С ... г. в квартире зарегистрирован по месту жительства муж ее сестры - Поляков О. П.
С декабря 1999 г. ответчик в квартире не проживает, выехал с семьей на иное место жительства - кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске, которая в порядке наследования принадлежит его супруге П. Е. В.
... г. брак между П. Е. В. и Поляковым О. П. расторгнут.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу ответчик отказывается.
Регистрация Полякова О. П. по месту жительства в квартире нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать начисляемые на него коммунальные платежи, и не может оформить квартиру в собственность в порядке приватизации.
Просит признать Полякова О. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ...
В судебном заседании Макарова О. А. и ее представитель Гега В. Д. требования поддержали.
Третье лицо Макаров А. П. полагает, что исковые требования законны и обоснованы.
Ответчик Поляков О. П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, дело рассмотреть в его отсутствие не просил.
Местонахождение ответчика неизвестно.
Представитель ответчика - адвокат ... юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица Макарова О. А. не возражала.
Выслушав истицу, ее представителя Гега В. Д., третье лицо Макарова А. П., показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира ... в д. ... по ул. ... в г. Омске предоставлена С. Л. А. на основании ордера от ...1977 г. № ... на состав семьи из пяти человек, в том числе, супруга Макарова А. П.. сына Макарова И. А., дочерей С. (после замужества П.) Е. В., и Макарову О. А. (л. д. 19).
После смерти С. Л. А. ...2002 г. нанимателем квартиры является истица Макарова О. А. (л. д. 16).
В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства Макаров А. П., Макарова О. А., ее ... сын К. М. А., проживают на условиях договора социального найма (л. д. 14).
Ответчик Поляков О. П. зарегистрирован в квартире по месту жительства ...1989 г., проживал в качестве члена семьи нанимателя спорного жилого помещения (л. д. 14, 28 - 30).
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что с 1999 г. ответчик Поляков О. П. в кв. ... д. ... по ул. ... в г. Омске не проживает, выехал добровольно в другое место жительства, с момента выезда не несёт расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, третьего лица, показаниями свидетеля, материалами дела.
Макарова О. А. пояснила, что с июля 2000 г. ответчик в квартире не проживает, выехал со своей супругой П. (до замужества С. ) Е. В. в кв. ... д. ... по ул. ... в г. Омске, которая принадлежит П. Е. В. на праве собственности в порядке наследования (л. д. 47).
Квартира ... в д. ... по ул. ... в г. Омске принадлежит на праве собственности П. Е. В., что подтверждается копией лицевого счета (л. д. 49).
Судом обозревались материалы гражданского дела № ... г. согласно которым, Поляков О. П. в 2009 г. проживал по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ...», кв. ....
Свидетель Г. Л. А. в судебном заседании показала, что Поляков О. П. в спорной квартире не проживает более 10 лет.
Согласно акта о непроживании, составленного соседями истицы и заверенного инженером по эксплуатации ООО «П», Поляков О. П. по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ... не проживает с июля 2000 г. (л. д. 46).
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное Полякову О. П. по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ..., вернулось в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения» (л. д. ... - 44).
Оплату за кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске и коммунальные услуги с учетом зарегистрированного по месту жительства ответчика Полякова О. П., производит Макарова О. А., что подтверждается квитанциями (л. д. 6 - 13).
Таким образом, ответчик обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения с моменты выезда не несёт.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
После выезда из спорной квартиры в 2000 г. Поляков О. П. проживал с супругой П. Е. В. в принадлежащей ей на праве собственности квартире ... в д. ... по ул. ... в г. Омске, приобрел право пользования указанным жилым помещением в качестве члена семьи собственника.
С 2000 г. в квартиру ... ответчик вселиться не пытался.
...2009 г. брак между Поляковым О. П. и П. Е. В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № ... г. Омска, место жительства ответчика неизвестно (л. д. 17).
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие Полякова О. П. в спорном жилом помещении не может являться временным (ст.71 ЖК РФ). Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, с семьей, на иное место жительства - в квартиру, принадлежащую на праве собственности его супруге П. Е. В., расторг в отношении себя договор социального найма квартиры ... в д. ... по ул. ... в г. Омске и прекратил выполнять обязательства по данному договору.
Факт регистрации по месту жительства Полякова О. П. в квартире ... не порождает право на эту жилплощадь, является административным актом.
Поляков О. П. в течение 9 лет не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Не проживая в квартире ... с 2000 г., Поляков О. П. сохраняет в ней регистрацию, т. е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
В судебное заседание ответчик не явился, не представил возражений относительно заявленных исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.
С учётом вышеизложенного, исковые требования Макаровой О. А. о признании Полякова О. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Полякова О. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д...., кв.....
Ответчик Поляков О. П. и его представитель - адвокат ... юридической консультации вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчицей и её представителем заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Огарь Н.И.
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 01.10.2010 г.