Дело № 2-2248/2010 г.З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
с участием прокурора Марковой В. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 29.09.2010 г.
дело по иску Смольяновой О. А. к Вшивцеву Н. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В ходе судебного разбирательства требования уточнила. Просит признать Вшивцева Н. М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., корп. ..., кв. ..., выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... д. ... корп. ... по ул. ... в г. Омске по договору дарения от ...2002 г. С. А. И.
В конце 2002 г. вселилась в квартиру, с 2003 г. проживала совместно с ответчиком, которого вселила временно, с целью создания семьи.
Вшивцев Н. М. зарегистрирован по месту жительства в квартире родителей по адресу: г. Омск, ул. ..., ..., корп. ..., кв....
В 2008 г. отношения с ответчиком испортились и в связи с невозможностью совместного проживания, она выехала в 2009 г. из квартиры.
В добровольном порядке освободить квартиру ответчик отказывается, чем нарушает ее права собственника жилого помещения по владению и пользованию квартирой.
В судебном заседании Смольянова О. А. уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик Вшивцев Н. М. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что с требованиями о выселении из квартиры не согласен. Проживал с Смольяновой О. А. в гражданском браке, вели общее хозяйство. Право собственности истицы на квартиру не оспаривал.
Выслушав истицу, заключение прокурора Марковой В. В., полагавшей, что исковые требования Смольяновой О. А. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Смольянова О. А. является собственником однокомнатной квартиры ... общей площадью ... кв. м. в д. ... корпус ... по ул. ... в г. Омске по договору дарения ...2002 г. С. А. И. (л. д. 5).
Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользовании одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Судом установлено, что в ... 2003 г. истица вселила в квартиру Вшивцева Н. М. по договору безвозмездного пользования временно, с целью создания семьи, без указания срока, на который заключен договор.
Указанное обстоятельство Вшивцев Н. М в предыдущем судебном заседании не оспаривал, также подтверждается пояснениями истицы о том, что в принадлежащую ей на праве собственности квартиру вселила ответчика временно, без регистрации по месту жительства. До 2008 г. проживала с Вшивцевым Н. М. в квартире, питались совместно, вели общее хозяйство.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение не является обязательным условием для признания его членом семьи собственника. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствам, представленными сторонами по делу.
Из копии лицевого счета следует, что в квартире ... дома ... корпус ... по ул. ... в г. Омске Вшивцев Н. М. по месту жительства зарегистрирован не был (л. д. 6), с ...1988 г. сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире ... дома ... корпус ... по ул. ... в г. Омске, принадлежащую на праве собственности в порядке приватизации его родителям В. М. Н. и В. Л. И. (л. д. 18, 24).
Обязанности по оплате за спорную квартиру и коммунальные услуги ответчик не нес и не несет в настоящее время, что подтверждается пояснениями сторон в предыдущем судебном заседании.
Квартира ... в доме ... корпус ... по ул. ... в г. Омске зарегистрирована по праву совместной собственности за родителями ответчика В. М. Н. и В. Л. И. в равных долях, что подтверждается регистрационным удостоверением № ... от ...1993 г.
На момент приватизации указанной квартиры в 1992 г. Вшивцев Н. М. был зарегистрирован в ней по месту жительства постоянно в качестве члена семьи нанимателя ... М. Н., в связи с чем, с учетом положений ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» сохранил право бессрочного пользования кв. ... в д. ... корп. ... по ул. ... в г. Омске.
Смольянова О. А. пояснила, что в течение последних двух лет с ответчиком сложились неприязненные отношения, в связи с чем, в декабре 2009 г. она вынуждена была уйти из спорной квартиры. На ее требование добровольно освободить квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, Вшивцев Н. М. отказывается.
Ответчик менял в квартире замок на входной двери. В связи с неприязненными отношениями с Вшивцевым Н. М. Смольянова О. А. лишена возможности пользоваться спорной квартирой, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Предлагая с 2008 г. Вшивцеву Н. М. освободить кв. ... в д. ... корп. ... по ул. ... в г. Омске, Смольянова О. А. тем самым отказалась от заключенного с ответчиком в 2003 г. договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, известив о своем намерении ответчика.
Поскольку от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением истица отказалась, право пользования квартирой ... в доме ... корпус ... по ул. ... в г. Омске у Вшивцева Н. М. прекращено, добровольно освободить квартиру ответчик отказывается.
В ... 2010 г. Смольянова О. А. заключила брак (л.д. 39), в настоящее время проживает в квартире мужа, поскольку принадлежащую ей квартиру занимает ответчик.
В предыдущем судебном заседании суд разъяснял Вшивцеву Н. М. право обратиться с требованием о признании права собственности на спорную квартиру, однако, таких требований ответчиком не заявлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вшивцев Н. М. в судебное заседание не явился, доказательств того, что он проживал в квартире ... дома ... корпус ... по ул. ... в г. Омске в качестве члена семьи собственника жилого помещения - Смольяновой О. А., имеются основания для сохранения за ним права пользования указанной квартирой и на каких условиях, не представил.
В материалах дела представлена справка о доходах ответчика, согласно которой, Вшивцев Н. М. работает в ОАО «О», его доход ... 2010 г. составляет от ... руб. до ... руб. в месяц.
Кроме того, Вшивцев Н. М. имеет право бессрочного пользования иным жилым помещением - кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске.
Таким образом, у ответчика имеются основания для осуществления права пользования иным жилым помещением.
Так как Вшивцев Н. М. не освобождает добровольно квартиру ... в доме ... корпус ... по ул. ... в г. Омске, поэтому он подлежит выселению в судебном порядке.
На основании изложенного, заявленные Смольяновой О. А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Вшивцева Н. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ... корп.... кв. ...
Выселить В. Н. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., корп...., кв. ...
Ответчик Вшивцев Н. М. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 04.10.2010 г.