Дело № 2-2809/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
с участием прокурора Бондаренко Е.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 19.10.2010 г.
дело по иску Тегенцевой И. В. к Тегенцеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Тегенцева И. В. обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что с 1993 г. является собственником квартиры ... в д. ... по ул. ... в г. Омске, что подтверждается справкой ЖСК «Д» о внесении паевых взносов и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
В 1996 г. зарегистрировала брак с Тегенцевым В. В., которого вселила в квартиру в качестве члена своей семьи и зарегистрировала по месту жительства по данному адресу.
С 2007 г. фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется.
В настоящее время в спорном жилом помещении, состоящим из одной комнаты, проживает Тегенцев В. В., который препятствует ей пользоваться и проживать в квартире, создавая невыносимые условия.
Соглашение между ней и ответчиком о сохранении права пользования квартирой не установлено, членом ее семьи Тегенцев В. В. не является.
Просит признать Тегенцева В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ... и выселить его из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истица Тегенцева И. В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Зайцевой Н. В. (л. Д. 28).
Представитель Зайцева Н. В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.
Ответчик Тегенцев В. В. с иском о выселении из квартиры не согласен. Просит сохранить за ним право пользования жилым помещением на три года по тем основаниям, что намерен устроиться на работу и приобрести себе отдельное жилье.
Выслушав представителя истицы Зайцеву Н. В., ответчика Тегенцева В.В., заслушав заключение прокурора Бондаренко Е. И., полагавшую сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок один год, по истечении которого выселить без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с Дата обезличена г. Тегенцева И. В. является членом Жилищно - строительного кооператива «Д». В третьем квартале 1993 г. она полностью внесла паевые взносы за квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, является собственником квартиры, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 6, 5).
Дата обезличена истица зарегистрировала брак с Тегенцевым В.В. и, будучи собственником спорного жилого помещения, вселила ответчика в квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске в качестве члена своей семьи, зарегистрировала его по месту жительства по данному адресу с Дата обезличена г. (л. д. 9, 7).
В марте 2007 г. истица совместно с ответчиком выехали из г. Омска в Краснодарский край.
С ноября 2007 г. Тегенцев В. В. с истицей не проживает, в добровольном порядке разделили совместно нажитое имущество, ответчик вернулся в г. Омск, по настоящее время проживает в спорной квартире.
Указанные обстоятельства представитель истицы Зайцева Н. В. и ответчик в судебном заседании не оспаривали.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Тегенцев В. В. членом семьи собственника жилого помещения Тегенцевой И. В. не является, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... г. Омска, вступившим в законную силу Дата обезличена г. (л. д. 32).
Поскольку Тегенцев В. В. членом семьи Тегенцевой И. В. не является с Дата обезличена г., поэтому с этого времени за ним прекращено право пользования кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске как члена семьи собственника жилого помещения.
Иное не установлено соглашением между сторонами, о чем пояснил ответчик в судебном заседании.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Тегенцев В. В. просит сохранить за ним право пользования спорной квартирой на срок три года по тем основаниям, что он является не работающим пенсионером, ..., в собственности жилья не имеет, родственников в г. Омске нет.
Представитель истицы Зайцева Н. В. согласна сохранить за ответчиком право пользования квартирой на шесть месяцев.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Тегенцев В. В. не имеет в собственности жилья (л. д. 30). Ежемесячная пенсия ответчика составляет ... руб. (л. д. 31).
Суд считает возможным сохранить за Тегенцевым В. В. право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске сроком на один год до 19.10.2011 г., по истечении указанного срока выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
При этом судом учтены доводы Тегенцева В. В. о том, что ему необходимо время для решения жилищного вопроса, поскольку он намерен заработать деньги и приобрести жилье.
В период совместной жизни с Тегенцевой И. В., он продал принадлежащую ему на праве собственности кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске (л. д. 17, 18). Денежные средства от продажи квартиры были израсходованы Тегенцевым В. В. в период совместного проживания с истицей.
Тегенцев В. В. ..., перенес операцию на сердце, нуждается в нормальных условиях для проживания.
Сохранение права пользования квартирой за ответчиком на три года суд считает чрезмерно длительным, что повлечет нарушение прав собственника жилого помещения.
Представитель истицы Зайцева Н. В. пояснила, что в настоящее время истица проживает в Краснодарском крае в доме, принадлежащем ее брату. Тегенцева И. В. пенсионерка и после продажи спорной квартиры, намерена приобрести себе отдельное жилье в Краснодарском крае.
Суд учитывает, что у ответчика на сберегательной книжке, обозревавшейся в судебном заседании, имеются денежные средства в сумме ... руб., т. е. у Тегенцева В. В. имеется реальная возможность в будущем осуществить право пользования иным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Тегенцева В. В. в пользу Тегенцеовой И. В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Сохранить право пользования Тегенцева В. В. жилым помещением, расположенным по адресу: г.Омск, ул. ..., д...., кв...., на срок до 19.10.2011 г.
По истечении указанного срока выселить Тегенцева В. В. из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Тегенцева В. В. в пользу Тегенцевой И. В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ... руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Мотивированное решение суда изготовлено 25.10.2010