Дело № 2-2420/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 27.10.2010 г.
дело по иску Назаренко Е. А. к Назаренко А. К. , Назаренко М. А. о вселении,
встречному иску Назаренко А. К. , Назаренко М. А. к Назаренко Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Назаренко Е.А. обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что с момента своего рождения Дата обезличена1989 г. она зарегистрирована в кв.... дома ... по ул. ... в г. Омске, в которую была вселена в качестве члена семьи нанимателя Назаренко А.К. Указанная квартира Дата обезличена1993 г. передана в совместную собственность в порядке приватизации ответчикам Назаренко А.К. и Назаренко М.А. На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы она и её родители, которые отказались от приватизации данного жилого помещения.
Она с матерью выехала из квартиры ..., и ответчики в 1994 г. обратились в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Решением Октябрьского районного суда г. Омска от Дата обезличена1994 г. она и мать вселены в спорную квартиру с предоставлением комнаты жилой площадью 10,4 кв.м.
В квартире ... она не проживает, поскольку ответчики создают условия, невозможные для её проживания, не пускают её в квартиру, чем нарушают её жилищные права. Она не имеет в собственности своего жилья, не имеет возможности приобрести его в собственность, вынуждена проживать на съёмной квартире.
Просит вселить её в квартиру ... в доме 14 по ул. ... в г. Омске.
Ответчики обратились с встречным иском, просят признать Назаренко Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ...
В заявлении указали, что на момент приватизации квартиры № 6, в Законе РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» не содержалось норм о включении несовершеннолетних в договор о передаче в собственность жилых помещений в порядке приватизации.
Назаренко Е.А. является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, в квартире не проживает более 16 лет, не несла расходы по оплате за жильё и коммунальные услуги.
В судебном заседании Назаренко Е.А. и её представитель Синиченкова Е.В. иск поддержали, с встречным иском не согласны.
Ответчики Назаренко А.К. и Назаренко М.А., а также представитель Киселёв Д.Ю. иск Назаренко Е.А. не признали, встречный иск поддержали.
Третье лицо Назаренко А.А. иск дочери Назаренко Е.А. считает необоснованным.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истица Назаренко Е.А., Дата обезличена1989 г.р., с момента рождения была вселена в кв.... дома ... по ул. ... в г. Омске в качестве члена семьи нанимателя Назаренко А.К. и зарегистрирована в ней по месту жительства с Дата обезличена1989 г.
Судом установлено, что Дата обезличена1991 г. Назаренко Е.А. с матерью вынужденно выехали из квартиры ... в связи с конфликтными отношениями между родителями, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Омска от Дата обезличена1994 г. и определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от Дата обезличена1994 г. л.д.58-63).
Факт не проживания истицы в квартире с Дата обезличена1991 г. подтверждается актом о не проживании л.д.36) и показаниями свидетеля М. Е.А.
Решением суда от Дата обезличена1994 г. Назаренко Е.А. и мать вселены в спорную квартиру с передачей им в пользование комнаты жилой площадью 10,4 кв.м.
Дата обезличена1993 г. квартира ... в доме ... по ул. ... в г.Омске передана в совместную собственность Назаренко А.К. и Назаренко М.А. в порядке приватизации, что подтверждается регистрационным удостоверением Номер обезличен, выданным Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учёту недвижимого имущества л.д.41).
На момент приватизации жилого помещения истица, будучи несовершеннолетней, имела право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма и имела право на участие в его приватизации, в результате которой она наравне с совершеннолетними пользователями могла стать собственником данного жилого помещения.
Однако, в приватизации жилого помещения Назаренко Е.А. не участвовала, её родители также отказались от включения их в число собственников квартиры.
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от Дата обезличена2010 г., оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Омского областного суда от Дата обезличена.2010 г., и в силу ст.61 ГПК РФ имеющего преюдициальное значение при рассмотрении данного дела, установлено, что Назаренко Е.А. имела право на участие в приватизации кв.... в доме ... по ул. ..., и, в нарушение требований ст.133 КоБС РСФСР, сделка приватизации квартиры была совершена в отсутствии разрешения органов опеки и попечительства на не включение в число собственников квартиры несовершеннолетней Назаренко Е.А. л.д.6-7).
Согласно частей 2,4 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(с изменениями), действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из смысла ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, право пользования Назаренко Е.А. спорным жилым помещением носит бессрочный характер, поскольку на момент приватизации квартиры она имела право пользования жилым помещением равное с ответчиками, приватизировавшими квартиру.
Являются несостоятельными доводы ответчиков Назаренко А.К. и Назаренко М.А. о том, что Назаренко Е.А. утратила пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием в спорной квартире, т. е. с 1991 г.
В соответствии с ч.2 ст.38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть основной заботой родителей.
Не проживание Назаренко Е.А. в спорной квартире является вынужденным, на момент выезда из квартиры она была малолетней ... Имея право на жилую площадь, она в несовершеннолетнем возрасте не могла самостоятельно реализовать своё право на жильё, проживала с матерью, но оставалась зарегистрированной по месту жительства отца, сохраняя право пользования жилым помещением. Выезд Назаренко Е.А. из квартиры ... в доме ... по ул. ... носит временный характер.
Её отец Назаренко А.А. с момента выезда до настоящего времени оплачивает услуги за жильё и коммунальные услуги, начисляемые на истицу, о чём пояснил в судебном заседании.
Установлено также, что истица от прав на спорное жилое помещение никогда не отказывалась, всегда претендовала на жильё, в квартире остался детский диван, купленный для истицы, личные вещи, сервиз, в несовершеннолетнем возрасте её жилищные права защищала мать. Однако, ответчики создают препятствия истице в пользовании жилым помещением.
Согласно пояснений истицы, она в 2009 г. пыталась вселиться в квартиру ..., привезла на машине вещи, но ответчица Назаренко М.А. её не пустила в квартиру. В октябре 2009 г. она обращалась в Управляющую компанию ЗАО «КС» для открытия отдельного лицевого счёта с целью оплаты, в чём ей было отказано, в подтверждение данных пояснений представила выданную ей копию лицевого счёта от Дата обезличена2009 г.л.д.57). С 2008 г. она проживает в квартире её парня.
Отказ в пользовании истицей жилым помещением со стороны ответчиков был причиной её обращения в суд с иском о признании сделки приватизации жилого помещения частично недействительной и признании за ней права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Назаренко Е.А. право пользования иным жилым помещением не приобрела, не имеет в собственности жилья и не имеет возможности приобрести его, с 1991 г. вместе с матерью проживали в разных квартирах по договору коммерческого найма.
Из пояснений свидетеля Н. Е.А. (матери истицы) следует, что после решения суда от Дата обезличена1994 г. она пыталась с дочерью вселиться в квартиру ..., однако ответчики препятствовали ей, отказывая во вселении. Она трижды приходила в дом с целью вселения, но в квартире никого не было. Дочь в возрасте 12 лет поехала в квартиру ..., чтобы жить с отцом, но вернулась, т. к. в проживании ей отказали в виду несовершеннолетнего возраста.
После выезда из спорной квартиры, она жила у родителей в кв.... дома ... по ул. ... в г. Омске не более года, а затем с дочерью проживала на разных квартирах, оплачивая за жильё по договору коммерческого найма. Так, с 1991 г. до 1996 г. они проживали в общежитии физкультурного института, освободили комнату в общежитии по требованию администрации для проживания студентов. После этого один месяц проживали в ..., снимали комнату в квартире. Три месяца проживали в доме ... по ул. ..., где также снимали комнату в квартире. В ... г. Омска возле гимназии Номер обезличен в коммунальной квартире проживали с января по август 1997 г. В течение 3-х лет проживали в кв.... по ул.... в г. Омске. С 2000 г. по 2004 г. проживали с дочерью в д.... по ул. .... С 2004 г. проживают в д.... по ул. .... В промежутках между поисками квартиры непродолжительное время проживали в квартире родителей по ул. ..., дом ....
Алименты на содержание дочери она не получала, так как по соглашению с отцом дочери, он должен был оплачивать за жильё и коммунальные услуги.
Согласно пояснений свидетеля К. О.А., после смерти родителей с 1994 г. в двухкомнатной кв.... в доме ... по ул. ... она проживает с сестрой Т. , в настоящее время они намерены вдвоём приватизировать квартиру. С 1994 г. по 1998 г. она состояла в гражданском браке, поэтому жили втроём.
Их старшая сестра Н. Ел.А. после замужества из указанной квартиры выехала, и после развода с супругом Н. А.А. постоянно в квартире ... в доме ... по ул. ... не проживала. Н. Ел.А. с дочерью Назаренко Ек.А. снимали жильё, периодически меняя квартиры.
Свидетель К. Н.В. подтвердила, что её подруга Н. Ел.А. с дочерью Назаренко Ек.А. после расторжения брака с супругом снимает жильё, с 2004 г. проживают в её доме. В течение последних 2 лет Назаренко Ек.А. проживает у молодого человека.
Выпиской из личного дела истицы подтверждается то обстоятельство, что в связи с переменой места жительства она училась в разных школах, за период с 1 класса и до 11 класса сменила 4 школы л.д.55).
Судом установлено, что ответчики препятствуют истице в реализации её права пользования спорным жилым помещением, поэтому подлежат удовлетворению её требования о вселении квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
Соответственно, встречные исковые требования Назаренко А.К. и Назаренко М.А. о признании Назаренко Е.А. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Вселить Назаренко Е. А. в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом 14, квартира ...
Назаренко А. К. , Назаренко М. А. в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Огарь Н.И.
Мотивированное решение изготовлено 01.11.2010 гРешение суда не вступило в законную силу