Дело № 2- 2688/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Плотниковой И.Ю.,
с участием прокурора Мищенко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 28 октября 2010 года
дело по иску Администрации г.Омска к Винокурову В.А., Авдеевой И.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней Авдеевой К.В., о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Омска обратилась с иском в суд к Винокурову В.А., Авдеевой И.Н, действующей также в интересах несовершеннолетней Авдеевой К.В., о выселении из жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. В.А.Силина в микрорайоне Крутая Горка в г. Омске. В обоснование своих требований истец указал, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность на основании постановления главы Администрации (Губернатора) Омской области от ... года ...п «О передаче объектов Химзавода ... Омского филиала НПО «Энергомаш» в муниципальную собственность г.Омска». Ответчики вселены в спорную квартиру без правоустанавливающих документов. Проживание ответчиков препятствует Администрации г.Омска распоряжению спорным жилым помещением. Иного соглашения между истцом и ответчиками не имеется, в связи с чем заявлены вышеуказанные исковые требования.
В судебном заседании представитель Администрации г.Омска - Чеснокова М.А. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что квартира находится в муниципальной собственности, ответчики вселились самовольно, без оформления правоустанавливающих документов. Проживание ответчиков препятствует распределению спорного жилого помещения очередникам, нуждающимся в жилых помещениях. Просит выселить ответчиков из занимаемой квартиры.
Ответчики исковые требования не признали, пояснили, что квартира была предоставлена начальником ООО «Сибстроймонтаж» в связи с трудовыми отношениями, о чем было составлено обязательство на пользование квартирой. О том, что квартира находится в муниципальной собственности им не известно, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации г.Омска не состоят.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, принимая во внимание заключение прокурора Мищенко Е.И., полагающей, что исковые требования Администрации г.Омска о выселении Винокурова В.В., Авдеевой И.Н., несовершеннолетней Авдеевой К.В. подлежат удовлетворению.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Омска жилой дом, расположенный по адресу: микрорайон Крутая Горка, улица В.А. Силина ... (бывшая Советская, 11) предан в муниципальную собственность на основании постановления главы администрации (Губернатора) Омской области от ... года ...п «О передаче объектов Химзавода ... Омского филиала НПО «Энергомаш» в муниципальную собственность г.Омска».
В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.
Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием заключения договора социального найма.
Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности г.Омска, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.
Из акта обследования квартиры ... в доме ... по ул. В.А. Силина микрорайона Крутая Горка в г.Омске от 15,02.2009 года следует, что ответчики проживают в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов и оформления регистрации по месту жительства.
Согласно копии лицевого счета, поквартирной карточки ответчики Винокуров В.А., Авдеева И.Н. проживают в квартире ... в доме ... по ул. В.А. Силина в микрорайоне Крутая Горка в г.Омске без регистрации по месту жительства.
Ответчики в судебном заседании не оспаривали факт вселения в спорную квартиру и проживания в ней без правоустанавливающих документов.
Договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, дающие право ответчикам владения и пользования спорным жилым посещением, отсутствуют.
Таким образом, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, проживают в квартире без законных оснований, в связи с чем подлежат выселению.
Кроме того, судом установлено, что ранее Винокуров В.А. проживал вместе со своей семьей на условиях договора социального найма в квартире ... в доме ... по ул. Барабинская в г.Омске, сохраняет в ней регистрацию до настоящего времени. Согласно решения Октябрьского районного суда г.Омска от ... года брак между Винокуровым В.А. и Винокуровой (Амелькина) Е.В. расторгнут, указанная квартира не приватизирована. Авдеева И.Н. до вселения проживала вместе со своими родителями в квартире ... в доме ... по ул. Силина в микрорайоне Крутая горка в г.Омске, сохраняет в ней регистрацию до настоящего времени.
По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Авдеева И.Н. является собственником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. Силина в микрорайоне Крутая горка в г. Омске.
В силу установленного, суд считает, что ответчики заняли спорное жилье без наличия оснований, указанных в ст.10 Жилищного кодекса РФ, и в нарушение статей 57, 60 Жилищного кодекса РФ, данный факт нашел свое подтверждение в суде на основании поквартирной карточки, выписки из лицевого счета на спорную квартиру, акта проверки жилого помещения, пояснений ответчиков.
Доводы ответчиков о том, что ими осуществлялась плата за коммунальные услуги в связи с проживанием их в спорной квартире, не могут служить доказательством возникновения прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому отклоняются судом как необоснованные.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что у ответчиков не возникло жилищных прав на спорное жилое помещение, а требования Администрации г.Омска о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Винокурова В.А., Авдееву И.Н., Авдееву К.В. из квартиры ... в доме ... по ул. В.А. Силина микрорайона Крутая Горка в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в октябрьский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Судья Л.С. Шафоростова