Дело № 2-2689/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Плотниковой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
25 октября 2010 года
гражданское дело по иску Пестовой Л.И. к Клочкову С.И. о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Пестова Л.И. обратилась в суд в вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 5-я Кордная в г. Омске. Сособственником спорной квартиры (1/2 доли) является ответчик Клочков С.И., который не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Просит разделить финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истец Пестова Л.И. поддержала заявленные требования, пояснила, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры, сособственником другой половины является её брат Клочков С.И. В квартире также зарегистрирована дочь ответчика Клочкова В.С., которая находится в детском доме и коммунальные платежи на неё не начисляются. Соглашение об оплате между собственниками не достигнуто, ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем заявлены исковые требования.
Ответчик Клочков С.И., представитель ЗАО «УК Партнер-Гарант» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, имеются почтовые уведомления о вручении судебных повесток. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представили, в связи с чем суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец Пестова Л.И. не возражает.
Заслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Пестова Л.И. является собственником 1/2 доли квартиры ... в доме ... по ул. 5-я кордная в г. Омске на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АВ ... от ... года. Собственником 1/2 доли является также ответчик Клочков С.И. на основании регистрационного удостоверения ... от ... года.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из копии лицевого счета следует, что дом ... по ул. 5-я Кордная в г. Омске находится в управлении ЗАО УК «Партнер-Гарант», которое осуществляет обслуживание спорной квартиры и предоставление коммунальных услуг собственникам, а также ведет финансовый счет по их оплате. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Пестова Л.И., ответчик Клочков С.И., несовершеннолетняя дочь ответчика Клочкова В.С.
При рассмотрении исковых требований о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных платежей суд исходит из того, что согласно справке ГОУ «Детский дом ...» несовершеннолетняя Клочкова В.С., ... года рождения, является воспитанницей ГОУ «Детский дом ...» с ... года и находится на полном государственном обеспечении.
Из представленных в суд квитанций следует, что оплата коммунальных платежей начисляется с учетом зарегистрированных в квартире лиц (два человека). Исходя из этого, суд считает необходимым разделить лицевые счета согласно долей в праве общей долевой собственности.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ЗАО УК «Партнер-Гарант» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей в квартире ... в доме ... по ул.5-я Кордная в г. Омске:
- на имя Пестовой Л.И., являющуюся правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;
- на имя Клочкова С.И., являющегося правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска.
Судья Шафоростова Л.С.