Дело № 2-3079/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
10 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Пономарева Я.С. к Зененкову А.М. о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Пономарева Я.С. обратилась в суд в вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 5-я Кордная в г. Омске. Сособственниками спорной квартиры являются Пономарева И.М. (1/4 доли) и ответчик Зененков А.М. (1/4 доли), последний не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Просит разделить финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истец Пономарева Я.С. поддержала заявленные требования, пояснила, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры, сособственниками являются её мать и дядя по 1/4 доли каждый. В квартире также зарегистрирован сожитель истца Кошелева Р.Л., просит разделить финансовые лицевые счета на оплату коммунальных платежей, открыв отдельные финансовые лицевые счета на имя Пономаревой Я.С., включив в него Пономареву И.М., Кошелева Р.Л. и на имя Зененкова А.М.
Ответчик Зененков А.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.
В соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третье лицо Кошелева Р.Л. полностью поддержал заявленные исковые требования.
Третье лицо Пономарева И.М., представитель ЗАО «УК Партнер-Гарант» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, имеются почтовые уведомления о вручении судебных повесток. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представили, в связи с чем суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего стороны не возражают.
Заслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Пономарева Я.С. является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. 5-я Кордная в г. Омске на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АА ... от ... года. Собственниками по 1/4 доли каждый являются также Пономарева И.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АВ ... от ... года и ответчик Зененков А.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АВ ... от ... года.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из копии лицевого счета следует, что дом ... по ул. 5-я Кордная в г. Омске находится в управлении ЗАО УК «Партнер-Гарант», которое осуществляет обслуживание спорной квартиры и предоставление коммунальных услуг собственникам, а также ведет финансовый счет по их оплате. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Пономарева Я.С., ответчик Зененков А.М., третьи лица Пономарева И.М., Кошелева Р.Л. Исходя из этого, суд считает необходимым разделить лицевые счета согласно долей в праве общей совместной собственности.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ЗАО «УК Партнер-Гарант» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей в квартире ... в доме ... по ул. 5-я Кордная в г.Омске:
- на имя Пономаревой Яны Сергеевны, являющуюся правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, включив в него Пономареву И.М., Кошелева Р.Л.;
- на имя Зенекова А.М., являющегося правообладателем 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска.
Судья Шафоростова Л.С.