Дело № 2-2978/2010 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 25.11.2010 г.
дело по иску Шевченко Ф. А. , Шевченко С. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «57 эксплуатационно-технической комендатуры» (войсковой части 62682) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части ... от Дата обезличена вселились в однокомнатную квартиру ... в д. ... по ул. ... в г. Омске, зарегистрированы по месту жительства постоянно с Дата обезличена
В приватизации квартиры им отказано в связи с отсутствием доверенности на право оперативного управления жилым домом, поэтому в досудебном порядке заключить договор безвозмездной передачи квартиры в их собственность не представляется возможным.
Просят признать за Шевченко Ф. А. и Шевченко С. В. право общей долевой собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ... д. ..., кв. ...
В судебное заседание истцы Шевченко Ф. А. и Шевченко С. В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают л.д. 38 - 41). В телефонограмме, направленной в адрес суда, истцы согласны на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представители ответчика ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) и привлеченных судом в качестве соответчиков ТУ ФАУФИ по Новосибирской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Представитель ответчика ТУ ФАУФИ по Омской области О. А. Тиль представила письменный отзыв на исковое заявление, дело просит рассмотреть в ее отсутствие (л. д. 34 - 36).
Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства, против чего истцы не возражали.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании протокола Номер обезличен заседания жилищной комиссии войсковой части ... от Дата обезличена утвержденного командиром войсковой части ... Ю. Ш. Дата обезличена Шевченко Ф. А. на состав семьи 2 человека, в том числе, супругу Шевченко С. В., распределена однокомнатная квартира ... в доме - новостройке ... по ул. ... в г. Омске (л. д. 6).
Дата обезличена. между ФГ КЭУ 57 эксплутационно - технической комендатурой (войсковая часть 62682) в лице начальника П. А. Н. и Шевченко Ф. А. заключен договор социального найма указанной квартиры, согласно которого истцам в бессрочное владение и пользование для проживания предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью ... кв. м. в том числе жилой ... кв. м. по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ... кв. ..., относящееся к государственному жилищному фонду, находящегося в оперативном управлении Министерства обороны РФ и закрепленного за войсковой частью 62682 (л. д. 8- 12).
Истцы с Дата обезличена зарегистрированы в квартире по месту жительства постоянно, проживают на условиях договора социального найма (л. д. 7.
Жилой дом ... по ул. ... в г. Омске после ввода в эксплуатацию на основании Приказа Министерства обороны РФ Номер обезличен от Дата обезличена закреплен на праве оперативного управления за ФГ КЭУ «57 эксплутационно - техническая комендатура» (войсковая часть 62682 РВСН) РВСН (л. д. 43 - 44, 45 - 46, 52).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена квартира ... в доме ... по ул. ... в г. Омске принадлежит на праве собственности РФ, что также подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 53, 15).
В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Как следует из ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Войсковая часть 62682 (57 эксплутацинно - техническая комендатура), которая владеет спорной квартирой на праве оперативного управления как представитель собственника квартиры - Российской Федерации не возражает в передаче квартиры ... в д. ... по ул. ... в г. Омске в порядке приватизации в собственность Шевченко Ф. А. и членам его семьи л.д. 14).
Согласно ст. 7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В приватизации спорного жилого помещения истцам отказано в связи с отсутствием у представителя ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682), Ч. Г. Г. полномочий на заключение договора безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации, что следует из представленной доверенности и о чем истцы сообщили в телефонограмме.
Таким образом, у истцов имеются препятствия в приватизации спорного жилого помещения, чем нарушаются их права.
В соответствии ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Шевченко Ф. А. и Шевченко С. В. вселились в квартиру ... дома ... по ул. ... в г. Омске в установленном законом порядке, зарегистрированы по месту жительства постоянно, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в приватизации жилых помещений участия не принимали (13, 16, 17, 49), однако, по независящим от них причинам лишены возможности приватизировать квартиру.
С учетом изложенного, права истцов подлежат защите с учетом положений ст. 12 ГК РФ путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом изложенного, исковые требования Шевченко С. В. и Шевченко Ф. А. о признании за ними права собственности за каждым на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ... общей площадью ... кв. м, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Шевченко Ф. А. , Шевченко С. В. право собственности за каждым на ... долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ..., общей площадью ... кв.м, в порядке приватизации.
Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «57 эксплуатационно-технической комендатуры» (войсковой части 62682), Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Н. И. Огарь
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29.11.2010