Дело № 2 - 2844/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьского районного суда Омской области
в составе председательствующего Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 18.11.2010 г.
дело по иску Берга В. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «ОмСтрой - 2001» в лице внешнего управляющего Корниенко Ю. В. , Борисенко М. Б. , Шубиной Е. Г. , Башарову Р. Р. , Швачко Ж. Г. об обращении взыскания на доли в общем имуществе,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с вышеназванным иском.
В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с судебным приказом от Дата обезличена. мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... г. Омск с ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» в его пользу взыскана задолженность по заработной плате в размере ... руб., из которых в настоящее время погашено ... руб. ... коп.
По состоянию на 10.06.2010 г. задолженность ответчика составляет ... руб. ... коп.
ООО «Компании «ОмСтрой - 2001» на праве собственности принадлежат ... доли в праве собственности на жилой дом ... по ул. ... в г. Омске, а также ... доля в праве собственности на жилой дом ... по ул. ... в г. Омске.
Другим собственником в жилом доме ... по ул. ... является Борисенко М. Б., которому принадлежит ... доля в праве собственности на дом. Сособственниками в доме ... по ул. ... в г. Омске являются Шубина Е. Г. и Башаров Р. Р. и Швачко Ж. Г. по ..., ... и ... доле соответственно.
Выделить в натуре доли, принадлежащие ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» невозможно.
На письменное требование выкупить доли ответчики не ответили.
Просит обратить взыскание на принадлежащие ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» ... доли в праве собственности на жилой дом ... по ул. ... в г. Омске и ... долю в праве собственности на жилой дом ... по ул. ... в г. Омске, с учетом рыночной стоимости жилых домов по состоянию на 11.05.2010 в размере по ... руб. каждый, путем продажи с публичных торгов.
В судебное заседание Берг В. В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л. д. 89).
Представитель ответчика ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» в лице внешнего управляющего Корниенко Ю. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Привлеченный судом в качестве соответчика внешний управляющий ООО «Компания «Омстрой - 2001» Ю. В. Корниенко в судебное заседание представил письменный отзыв на иск, о времени месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л. д. 63).
Ответчики Борисенко М. Б., Шубина Е. Г., Башаров Р. Р., Швачко Ж. Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Третье лицо судебный пристав- исполнитель МРО ОИП УФССП РФ по Омской области И. Г. Палачев в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Берга В. В.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего истец Берг В. В. не возражал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа от Дата обезличена г. по делу Номер обезличен вступившего в законную силу Дата обезличена г., с ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» в пользу Берга В. В. взыскана задолженность по заработной плате в сумме ... руб. ... коп. (л. д. 7).
В добровольном порядке ответчиком погашено ... руб. ... коп.
По состоянию на 22.10.2010 г. на основании возбужденного судебным приставом - исполнителем сводного исполнительного производства с ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» в пользу Берга В. В. взыскана задолженность по заработной плате в сумме ... руб. л.д. 49 - 51).
Остаток задолженности ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» по заработной плате перед истцом на сегодняшний день составляет ... руб. ... коп.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
Судебный приказ от Дата обезличена., вступивший в законную силу Дата обезличена о взыскании с ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» в пользу Берга В. В. задолженности по заработной плате до настоящего времени не исполнен, чем нарушаются права истца.
Из материалов дела следует, что ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» на праве общей долевой собственности принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью ... кв. м. по ул. ..., д. ... в г. Омске. Другими сособственниками дома являются Шубина Е. Г. ..., Башаров Р. Р. ... и Швачко Ж. Г. ... доля в праве общей долевой собственности на дом ... л.д. 30).
Дом ... по ул. ... в г. Омске 1917 года постройки состоит из двух квартир, его цена составляет ... руб., что подтверждается справкой специалиста по недвижимости И. П. С. (л. д. 86).
Также ответчику принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью ... кв. м. по ул. ... угол ..., д. ... угол ... Сособственником ... доли в указанном доме является Борисенко М. Б., что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 31).
Стоимость дома ... по ул. ... угол ... в г. Омске составляет ... руб. (л. д. 87).
Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращении взыскания не предусмотрен законом или договором.
Поскольку износ домов ... и ... по ул. ... в г. Омске составляет 70 и 60% соответственно, жилые дома 1917 г. постройки, выдел в натуре ... и ... долей соответственно, принадлежащих на праве собственности ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» без причинения несоразмерного ущерба жилым домам невозможен.
Берг В. В. обращался к ответчикам Борисенко М. Б., Шубина Е. Г., Башаров Р. Р., Швачко Ж. Г. с письменным предложением о выкупе принадлежащих ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» ... и ... долей в домах ... и ... по ул. ... в г. Омске, однако, до настоящего времени ответа не получил. В данном случае бездействие ответчиков расценивается как отказ от приобретения долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения.
С учетом стоимости жилого дома ... по ул. ... в г. Омске в размере ... руб. стоимость ... доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» составляет ... руб. Стоимость ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ... по ул. ... в г. Омске составляет ... руб. Общая стоимость долей, принадлежащих ответчику ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» составляет ... руб.
Поскольку сособственники долей в праве общей долевой собственности на жилые дома ... и ... по ул. ... в г. Омске Борисенко М. Б., Шубина Е. Г., Башаров Р. Р., Швачко Ж. Г. отказались от приобретения долей ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» в указанных домах, поэтому с целью исполнения судебного приказа о взыскании в пользу Берга В. В. задолженности по заработной плате, следует обратить взыскание на ... и ... доли в праве общей долевой собственности на жилые дома ... и ... по ул. ... в г. Омске соответственно, принадлежащие на праве общей долевой собственности ООО «Компания «ОмСтрой - 2001».
С учетом положений ст. 255 ГК РФ доли, в праве общей долевой собственности на жилые дома, принадлежащие ООО «Компания «ОмСтрой - 2001» будут реализованы на публичных торгах, вырученная от их продажи денежная сумма будет передана истцу в счет погашения задолженности по заработной плате.
В связи с чем, исковые требования Берга В.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обратить взыскание на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ... площадью ... кв. м. по ул. ... в г. Омске и на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью ... кв. м. по ул. ... угол ..., дом ... угол ..., принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «ОмСтрой - 2001» с целью исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... АО г. Омска от Дата обезличена по делу Номер обезличен о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Компания «ОмСтрой - 2001» в пользу Берга В. В. начисленной, но не выплаченной заработной платы за период с Дата обезличена по 31.07.2009 г. в размере ... руб. ... коп.
Ответчики Общество с ограниченной ответственностью «Компания «ОмСтрой - 2001», Борисенко М. Б. , Шубина Е. Г. , Башаров Р. Р. , Швачко Ж. Г. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Огарь Н.И.
Заочное решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 22.11.10 г.