Дело № 2-3177/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
07 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Шведова П.В. к Кузнецовой Л.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шведов П.В. обратился в суд с иском к Кузнецовой Л.Ю. о признании ее утратившей право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В обоснование требований указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Квартира ему была продана Ф.А.В.. Бывший собственник квартиры Кузнецова Л.Ю. не снялась с регистрационного учета до настоящего времени, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, при этом пояснил, что в спорной квартире никакого имущества ответчика не имеется, членом семьи истца Кузнецова Л.Ю. не является, в связи с регистрацией ответчика в квартире он несет лишние материальные расходы по оплате содержания и обслуживанию жилья.
Ответчик Кузнецова Л.Ю., место пребывания которой в настоящее время не известно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Шведов П.В. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года.
Согласно копии лицевого счета ответчик Кузнецова Л.Ю. зарегистрирована в спорной квартире с Дата обезличена года.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецова Л.Ю. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.
В силу установленного, подлежит удовлетворению иск Шведова П.В. о признании Кузнецовой Л.Ю. утратившей право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кузнецову Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.