Дело № 2-3084/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 09.12.2010 г.
дело по иску Гусевой Г. И. к Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что вселилась в комнату ... в д. ... по ... в г. Омске на основании ордера от 10.01.1984 г. В связи с рождением дочерей ей дополнительно предоставлена комната ... (общежитие). Посредством установки перегородки комнаты переоборудованы в квартиру ... в секции ... дома ... по ... в г. Омске, которая находится в собственности муниципалитета.
16.04.2010 г. с ней заключен договор социального найма на квартиру ..., в которой она проживает по настоящее время.
В приватизации квартиры ей отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение является самовольно перепланированным.
В судебном заседании Гусева Г. И. и ее представитель Боровских Ю. В. требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации г. Омска Гончарова Е. Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л. д. 45 - 46).
Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Департамента жилищной политики администрации г. Омска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно.
Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании ордера Номер обезличен от 10.01.1984 г. Гусева Г. И. вселилась в комнаты ... в доме ... по ... (общежитие) в г. Омске, в которых в 1998 г. установила межкомнатные перегородки.
На основании данных инвентаризации от 20.09.2006 г. комнаты ... переоборудованы в квартиру ... секции ... д. ... по ... в г. Омске л.д. 13).
В 2006 г. жилой дом ... по ... в г. Омске, в том числе квартира ..., передан в муниципальную собственность г. Омска и в 2008 г. исключен из муниципального специализированного жилищного фонда жилых помещений в общежитиях, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципального имущества г. Омска (л. д. 8).
16.04.2010 г. между муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области и Гусевой Г. И. заключен договор социального найма, в соответствии с которым истице и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 34, 2 кв. м., жилой площадью 20, 7 кв. м. по адресу: г. Омск, ..., д. ..., секция ..., квартира ... (л. д. 16).
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Как следует из ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Гусева Е. С. и Гусева Ел. С. отказались от приватизации спорной квартиры в пользу Гусевой Г. И.
При обращении Гусевой Г. И. по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность квартиры ... ей отказано в связи с проведением самовольной перепланировки л.д. 17).
Из материалов дела следует, что для регистрации права собственности муниципального образования г. Омск в УФРС по Омской области представлена выкопировка из плана 2 этажа строения ... по ... в г. Омске, в соответствии с которой спорное жилое помещение указано как квартира ... в секции ...(ранее, комнаты ...), состоящая из двух комнат жилой площадью 9, 1 и 11, 6 кв. м. соответственно, кухни, коридора и шкафа (л. д. 43).
Договор социального найма заключен с Гусевой Г. И. на изолированное жилое помещение - квартиру ... л.д. 16).
Таким образом, Администрация г. Омска как собственник спорного жилого помещения выразила свое согласие на сохранение квартиры в перепланированном виде, заключив с истицей договор социального найма.
Поскольку Гусева Г. И. вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, имеет право пользования квартирой ... (до 20.09.2006 г. комнаты ...) в д. ... секция ... по ... в г. Омске на условиях договора социального найма, поэтому вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
В соответствии ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Представитель ответчиков Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, каких - либо возражений против заявленных исковых требований не представил.
Поскольку по независящим от неё причинам Гусева Г. И. не может реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения, поэтому в судебном порядке следует признать на ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Гусевой Г. И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., секция ..., квартира ..., общей площадью 34, 2 кв. м., жилой площадью 20, 7 кв. м (до 20.09.2006 г. квартира № ... именовалась как комнаты ...).
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Огарь Н. И.
Решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 14.12.2010 г.