2-3178/2010 Решение по иску Валовой И.П. к Викуловой К.В.

Дело № 2-3178/2010

Р Е Ш Е Н И Е

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Бохан Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

06 декабря 2010 года

гражданское дело по иску Валовой И.П. к Викуловой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Валова И.П. обратилась в суд с иском к Викуловой К.В. о признании ее утратившей право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Квартира ей была продана на основании доверенности в лице представителя В.В.П.. Бывший собственник квартиры Викулова К.В. не снялась с регистрационного учета до настоящего времени в связи с изменением страны проживания, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Валова И.П. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что в спорной квартире никакого имущества ответчика не имеется, членом ее семьи Викулова К.В. не является, в связи с регистрацией ответчика в квартире она несет лишние материальные расходы по оплате содержания и обслуживанию жилья.

Ответчик Викулова К.В., местом пребывания которой в настоящее время является страна Израиль, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Валова И.П. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года.

Согласно копии лицевого счета ответчик Викулова К.В. зарегистрирована в спорной квартире с Дата обезличена года.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Викулова К.В. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.

В силу установленного, подлежит удовлетворению иск Валовой И.П. о признании Викуловой К.В. утратившей право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Викулову К.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.

Судья Шафоростова Л.С.