№ 2 - 3220/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
23 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Зубковой Н.А. к Рогову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зубкова Н.А. обратилась в суд с иском к Рогову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Петра Осминина в г. Омске. В обоснование требований указала, что в спорной квартире проживает на условиях договора социального найма. Ответчик Рогов А.А. в 1992 году добровольно выехал их квартиры, забрав свои вещи, постоянно проживет с семье по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета добровольно не снимается, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
В судебном заседании Зубкова Н.А. поддержала исковые требования, пояснив при этом, что Рогов А.А. был зарегистрирован в квартире как член семьи. В 1992 году он выехал из квартиры, забрав свои вещи, но не снявшись с регистрационного учета, в связи с чем до настоящего времени на него начисляются коммунальные платежи. Проживает с семьей в квартире ... в доме ... по ул. Блюхера в г. Омске. Полагает, что Рогов А.А. подлежит признанию утратившим право пользования указанной квартирой, так как он выехал на другое постоянное место жительства и в связи с длительной неоплатой коммунальных и иных платежей.
Ответчик Рогов А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, имеется почтовое уведомление о получении судебной повестки.
Третье лицо Рогова Е.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, полностью поддержала заявленные исковые требования.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Спорное жилое помещение предоставлено на состав семьи 4 человека на основании ордера ... от 05 августа 1968 года, выданного Октябрьским райисполкомом г. Омска. В ордер включены: истец Кинжибаева (Зубкова) Н.А., ответчик Рогов А.А.
Как следует из копии лицевого счета, поквартирной карточки и карточек прописки в квартире ... в доме ... по ул. Петра Осминина в г. Омске ответчик Рогов А.А. зарегистрирован с 17 августа 1992 года.
В судебном заседании установлено, что Рогов А.А. выехал из спорного жилого помещения в 1992 году в добровольном порядке, вывез все свои вещи, не пользуется правами и не выполняет обязанности, вытекающие из отношений найма жилого помещения - не использует жилое помещение для проживания, не оплачивает коммунальные платежи.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ..., ..., ...
Действия ответчика суд расценивает, как расторжение договора найма в одностороннем порядке по инициативе нанимателя Рогова А.А.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении влечет увеличение бремени расходов на содержание жилого помещения.
В силу установленного исковые требования Зубковой Н.А. о признании Рогова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Петра Осминина в г. Омске подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Рогова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Петра Осминина в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска.
Судья Л.С. Шафоростова