№ 2 - 81/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
12 января 2011 года
гражданское дело по иску Ищенко Н.Л. к Левчугову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ищенко Н.Л. обратилась в суд с иском к Левчугову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Масленникова в г.Омске. В обоснование требований указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании решения Октябрьского районного суда г. Омска от ... года. Однако ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Ищенко Н.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования, при этом пояснила, что спорная квартира является её собственностью, после вступления решения суда в законную силу ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. В спорной квартире никакого имущества ответчика не имеется, членом семьи он не является, место жительства его неизвестно. Истец вынужден нести дополнительные расходы за оплату коммунальных платежей. Просит признать Левчугова В.А. утратившим право пользования спорной квартирой.
Ответчик Левчугов В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.
Ищенко Н.Л. по решению Октябрьского районного суда г. Омска от ... года, кассационного определения от ... года является собственником квартиры ... в доме ... по ул. Масленникова в г. Омске.
На основании указанных судебных актов зарегистрировано право собственности на квартиру за Ищенко Н.Л., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АА ... от ... года.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Левчугов В.А. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержание жилья.
В силу установленного подлежит удовлетворению иск Ищенко Н.Л. о признании Левчугова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Масленникова в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Левчугова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Масленникова в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.