Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 12.01.2011 г.
дело по иску Трофимовой Н. Н. к Филатову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске в порядке наследования и по договору дарения.
В соответствии с копией лицевого счета в квартире по месту жительства зарегистрированы ее отец Л. Н. И. и сын от первого брака Филатов А. В.
Фактически в квартире проживает Л. Н. И., она осуществляет за ним уход, следит за сохранностью квартиры.
Филатов А. В. с марта 2004 в квартире не проживает, выехал добровольно, членом ее семьи не является, его место жительство неизвестно.
В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в квартире, она оплачивает начисляемые на него коммунальные платежи, чем нарушаются ее права.
Просит признать Филатов А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ....
В судебном заседании Трофимова Н. Н. требования поддержала.
Ответчик Филатов А. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика - адвокат Октябрьской юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Филатова А. В. и его представителя, против чего истица не возражает.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира ... в доме ... по ул. ... в г. Омске принадлежат на праве собственности Трофимовой Н. Н. в порядке наследования и по договору дарения от имени Л. Н. И., что также подтверждается свидетельством о праве на наследство от Дата обезличена2008 г., договором дарения от Дата обезличена2008 г., свидетельствами о государственной регистрации права (л. д. 51, 52, 7, 8).
Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности в порядке приватизации родителям истицы Л. Н. И. и Л. Н. М., которые на момент приватизации проживали и были зарегистрированы в квартире ... дома ... по ул. ... (в настоящее время ...) в г. Омске по месту жительства постоянно, что подтверждается копией регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена1993 г., копией лицевого счета (л. д. 30, 33).
Филатов А. В. зарегистрирован в квартире 13.10.1998 г. в качестве члена семьи собственников жилого помещения Л. Н. И., Н. М., что подтверждается копией лицевого счета, копией поквартирной карточки, карточки регистрации (л. д. 36, 37, 38).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признании членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Филатов А. В. вселен в квартиру после приватизации в 1998 г. в качестве члена семьи Л. Н. И., Н. М. (его бабушки и дедушки), которые занимались его воспитанием, проживал в квартире периодически. В 2004 г. ответчик зарегистрировал брак, проживал с супругой в квартире по найму, адрес жилого помещения неизвестен. В настоящее время Филатов А. В. проживает с другой женщиной в районе ... в г. Омске, точное местонахождение ответчика неизвестно.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что с 2004 г. Филатов А. В. членом семьи Л. не является. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и материалами дела.
В соответствии с актом о непроживании, составленным соседями истицы, Филатов А. В. по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ... фактически не проживает с марта 2004 г., вещей его в квартире нет (л. д. 5).
Судебное извещение, направленное ответчику по месту жительства по спорному адресу вернулось в адрес суда с отметкой, что «адресат по указанному адресу не проживает» (л. д. 40, 41).
Поскольку Филатов А. В. членом семьи Л. Н. И., Н. М. не является с 2004 г., поэтому с этого времени за ним прекращено право пользования кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске как члена семьи собственников жилого помещения.
Иное не установлено соглашением между сторонами, о чем пояснила Трофимова Н. Н. в судебном заседании.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В материалах дела имеется справка ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» о том, что Филатову А. В. на праве долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
Указанное жилое помещение приобретено по договору мены от Дата обезличена1997 г. Трофимовой Н. Н., действующей за себя и своих ... детей Р. М. С. и Филатова А. В. (л. д. 49).
Таким образом, ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением, обеспечен для проживания квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, в которой является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности данного жилого помещения.
Будучи утратившим с 2004 г. право пользования кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске, фактически не проживая в квартире, Филатов А. В. до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по спорному адресу, что в силу ст. 10 ГК РФ, является злоупотреблением правом, нарушает права истицы, поскольку она вынуждена оплачивать начисляемые на ответчика коммунальные услуги.
Ответчик в судебное заседание не явился, не представил доказательств того, что он сохранил право пользования квартирой, у него отсутствуют основания для приобретения права пользования иным жилым помещением.
С учетом изложенного, исковые требования Трофимовой Н. Н. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Филатова А. В. в пользу Трофимовой Н. Н. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Филатова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д..., кв.....
Взыскать с Филатова А. В. в пользу Трофимовой Н. Н. в возмещение расходов по оплате госпошлины ... руб.
Ответчик Филатов А. В. и его представитель - адвокат Октябрьской юридической консультации вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком и его представителем заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья подпись Огарь Н.И.
.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14.01.2011 гЗаочное решение суда не вступило в законную силу