№ 2 - 260/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
24 января 2011 года
гражданское дело по иску Артемкиной Валентины Николаевны к Ламбиной Татьяне Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Артемкина В.Н., окончательно сформулировав свои требования, обратилась в суд с иском к Ламбиной Т.Г. о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 3-я Железнодорожная в г. Омске. В обоснование требований указала, что 122/512 доли в спорной квартире принадлежит ей на праве собственности, приобретена по договору дарения от 23 января 2007 года. Однако после дарения долей квартиры по указанному адресу ответчик остается зарегистрированным, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Представитель истца Дзедатайс С.И. в судебном заседании исковые требования к ответчику Ламбиной Т.Г. поддержал, при этом пояснил, что 122/512 доли в спорной квартире подарены истцу, после регистрации права собственности стало известно о регистрации ответчика. В спорной квартире никакого имущества ответчика не имеется, членом семьи он не является. Истец вынужден нести дополнительные расходы за оплату коммунальных платежей. Просит признать Ламбину Т.Г. утратившей право пользования спорной квартирой.
Истец Артемкина В.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Дзедатайс С.И.
Ответчик Ламбина Т.Г. место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего представитель истца не возражает.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.
Артемкина В.Н. по договору дарения от 23 января 2007 года приобрела 122/512 доли в праве общей собственности жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 3-я Железнодорожная в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 122/512 доли в квартире за Артемкиной В.Н., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АВ ... от 12 февраля 2007 года.
Согласно копии лицевого счета в квартире ... в доме ... по ул. 3-я Железнодорожная в г. Омске ответчик Ламбина Т.Г. зарегистрирована с 19 декабря 2001 года.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ламбина Т.Г. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержание жилья.
В силу установленного подлежит удовлетворению иск Артемкиной В.Н. о признании Ламбиной Т.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 3-я Железнодорожная в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ламбину Татьяну Геннадьевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 3-я Железнодорожная в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.