Дело № - 2-93/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
с участием прокурора Марковой В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 12.01.2011 г.
дело по иску Слепченко Р. Н. к Слепченко А. А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с вышеназванным иском. В ходе судебного разбирательства требования уточнил. Просит выселить Слепченко А. А. из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что является сособственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Омске в порядке приватизации, которая является для него единственным местом, пригодным для проживания.
Без его согласия в квартиру вселился Слепченко А. А., который членом его семьи не является, проживает в жилом помещении по настоящее время.
На его предложение в добровольном порядке освободить квартиру ответчик отказывается.
В судебное заседание Слепченко Р.Н. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования к Слепченко А. А. поддержал.
Представитель истца Заворуева И. А. требования поддержала.
Ответчик Слепченко А. А. с иском о выселении из квартиры не согласен.
Третье лицо Слепченко Н. А. возражает против выселения из квартиры Слепченко А. А.
Третье лицо Слепченко А. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно.
Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Марковой В. В., полагавшей, что требования о выселении Слепченко А. А. из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Омске без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира ... в доме ... по ул. ... в г. Омске принадлежит на праве собственности истцу Слепченко Р. Н., третьему лицу Слепченко Н. А., Слепченко Р. Н. и Слепченко А. Н. на праве совместной собственности в порядке приватизации, что подтверждается регистрационным удостоверением л.д. 31).
После смерти Слепченко Н.А., последовавшей Дата обезличена г., его доля в праве собственности на квартиру ... по завещанию перешла в собственность супруги Слепченко Н. А.- третьему лицу по делу л.д. 32, 33).
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что третье лицо Слепченко Н.А. до 18 летнего возраста ответчика Слепченко А.А. являлась его опекуном, что подтверждается постановлением Главы администрации ... района г. Омска от Дата обезличена Опека установлена по адресу: г. Омск, ул. Рощинская, дом ... кв. ... л.д.37).
С двухлетнего возраста Слепченко А.А. проживал по спорному адресу, т. е. с 1992 г. по 1997 г.
С 1997 г. по 2006 г. опекун Слепченко Н.А. проживала с опекаемым Слепченко А.А. в с...., ... района, Омской обл., где он учился в школе, получил образование.
С 2006 г. по 2007 г. Слепченко А.А. проживал вновь по адресу: г. Омск, ул. ... дом ... кв. ... - по месту жительства опекуна.
Приговором ... районного суда г. Омска от Дата обезличена. Слепченко А.А. осуждён к 3 годам лишения свободы, освободился Дата обезличена2010 г.
В период отбывания наказания, Дата обезличена опека над Слепченко А.А. прекращена в связи с достижением им совершеннолетия.
Постановлением Главы администрации ... района г. Омска от Дата обезличена при установлении над несовершеннолетним Слепченко А.А. опеки, за ним закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ..., д.... кв.... до его совершеннолетия.
По достижении 18 лет и освобождении из мест лишения свободы, ответчик вправе был вселиться в указанное жилое помещение. Право пользования данным жилым помещением в настоящее время Слепченко А.А. не оспаривал, пояснил, что он оплачивает за квартиру ... плату за жильё и коммунальные услуги, не вселяется в квартиру ... по причине неприязненных отношений со второй бабушкой, проживающей в квартире.
После освобождения Слепченко А.А. из мест лишения свободы, в апреле 2010 г. третье лицо Слепченко Н.А. вселила его в квартиру ... в доме ... по ул. ... в качестве члена своей семьи без согласия истца Слепченко Р.Н.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в предыдущем судебном заседании, его представителя Заворуевой И. А. и что не оспаривал ответчик, пояснивший, что согласия истца на его вселение в квартиру в апреле 2010 г. не было, на момент его вселения истец отсутствовал и появился в квартире в августе 2010 г.
Отсутствие согласия истца на вселение ответчика подтверждается фактическими обстоятельствами дела о том, что с 2000 г. по май 2010 г. истец Слепченко Р.Н. отбывал наказание в местах лишения свободы. Таким образом, когда Слепченко Н.А. вселила ответчика в квартиру, истец находился в местах лишения свободы и его не проживание в квартире подтверждает отсутствие волеизъявления на вселение ответчика в квартиру ... в доме ... по ул. ...
Третье лицо Слепченко Н.А. не представила суду доказательств в подтверждение своих пояснений о том, что от истца было устное согласие на вселение ответчика в спорное жилое помещение, когда зимой в 2009 г. она ездила к нему в колонию и спрашивала его согласие.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи или иных граждан является реализацией права пользования жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех собственников этого жилого помещения.
Поскольку Слепченко Н.А. вселила Слепченко А.А. в квартиру ... в доме ... по ул. ... в качестве члена своей семьи без согласия истца, его проживание в квартире является незаконным. На требование истца освободить жилое помещение Слепченко А.А. отказывается, поэтому он подлежит выселению из квартиры в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Право Слепченко А.А. на жилище, предусмотренное ст.40 Конституции РФ, не нарушено. Он имеет возможность реализовать право пользования иным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ..., д...., кв.....
Доводы Слепченко А.А. о невозможности проживания в указанной квартире правового значения по делу не имеют.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Выселить Слепченко А. А. из квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Н. И. Огарь
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2011 гРешение суда не вступило в законную силу