Дело № 2-265/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
02 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Рябцевой Е.А. к Коноваловой О.В. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рябцева Е.А. с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к ответчику Коноваловой О.В. о признании её неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Печникова в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры, ответчик Коновалова О.В. фактически в квартиру никогда не вселялась и не проживала, была зарегистрирована формально для обучения и трудоустройства. До настоящего времени зарегистрирована по месту жительства, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства её неизвестно, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Рябцева Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, при этом пояснила, что ответчик Коновалова О.В. фактически в квартиру не вселялась, не проживала в ней, членом семьи собственника не является, личных вещей, имущества в квартире не имеется, коммунальные и другие платежи ответчик не оплачивает.
Ответчик Коновалова О.В., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры ... в доме ... по ул. Печникова в г.Омске является Рябцева Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 55 АВ ... от 01 июня 2006 года.
Из копии лицевого счета следует, что ответчик Коновалова О.В. зарегистрирована в квартире ... в доме ... по ул. Печникова в г.Омске с 02 марта 2007 года.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что ответчик Коновалова О.В. в спорную квартиру не вселялась, не осуществляла каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивала коммунальные услуги, не использовала жилое помещение для проживания, её регистрация в квартире носила формальный характер.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ..., ..., показания которых полностью подтверждают пояснения истца по заявленным исковым требованиям.
Суд считает, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу установленного, исковые требования Рябцевой Е.А. о признании Коноваловой О.В. неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Печникова в г.Омске подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Коновалову О.В. неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Печникова в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска.
Судья Л.С. Шафоростова