Дело № 2-251/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
07 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Бартенева А.В. к Попывановой Е.В. о разделе финансового лицевого счета по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Бартенев А.В. обратился в суд в вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. Ипподромная в г. Омске. Сособственником спорной квартиры является ответчик Попыванова Е.В. (2/3 доли), последняя не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Просит разделить финансовый лицевой счет по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истец Бартенев А.В. поддержал заявленные требования, пояснил, что является собственником 1/3 доли спорной квартиры, сособственником является его сестра Попыванова Е.В., получившая по завещанию родителей 2/3 доли в праве собственности. В квартире зарегистрирован только истец, просит разделить финансовый лицевой счет на оплату коммунальных платежей, открыв отдельные финансовые лицевые счета на имя Бартенева А.В. и на имя Попывановой Е.В.
Ответчик, место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ЗАО «УК Партнер-Гарант», ОАО «Омская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, имеются почтовые уведомления о вручении судебных повесток.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Бартенев А.В. является собственником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. Ипподромная в г.Омске на основании регистрационного удостоверения ... от ... года. Собственником 2/3 доли является Попыванова Е.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, а также подтверждено показаниями свидетеля ..., что ответчик в спорной квартире не проживает, не несет обязанности по содержанию и ремонту, не оплачивает коммунальные платежи.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Определением мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского административного округа г. Омска от 31 декабря 2010 года установлено, что ответчик Попыванова Е.В. имеет задолженность по оплате за содержание жилья перед ЗАО «УК Партнер-Гарант».
Из копии лицевого счета следует, что дом ... по ул. Ипподромная в г. Омске находится в управлении ЗАО «УК Партнер-Гарант», которое осуществляет обслуживание спорной квартиры и предоставление коммунальных услуг собственникам, а также ведет финансовый счет по их оплате. В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства истец Бартенев А.В. Исходя из этого, суд считает необходимым разделить лицевые счета согласно долей в праве общей совместной собственности.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ЗАО «УК Партнер-Гарант», ОАО «Омская энергосбытовая компания» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей в квартире ... в доме ... по ул. Ипподромная в г.Омске:
- на имя Бартенева А.В., являющегося правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;
- на имя Попывановой Е.В., являющуюся правообладателем 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г.Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.