№ 2-289/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
08 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Черновой В.А. к Администрации Октябрьского административного округа г.Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чернова В.А. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. П.Осминина в г.Омске на условиях договора социального найма. В обоснование своих требований указала, что в 1999 году вселилась с несовершеннолетним сыном к Ломаеву В.Н. на правах члена семьи нанимателя. До августа 2010 года проживали в спорной комнате одной семьей, вели совместное хозяйство, но брачные отношения не регистрировали. После смерти гражданского супруга в спорной квартире осталась проживать с сыном Игошиным А.В., взяв все расходы по содержанию квартиры на себя. Других жилых помещений истец в собственности, на условиях договора социального найма не имеет.
В судебном заседании истец Чернова В.А. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что она стала проживать в спорной комнате совместно с Ломаевым В.Н. с 1999 года, с оформлением регистрации по месту жительства. За время совместного проживания истец и наниматель Ломаев В.Н. вели общее хозяйство, был общий бюджет, из которого покупали продукты, оплачивали коммунальные платежи, пользовались совместно всем имуществом. После смерти Ломаева В.Н. она продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет все расходы по содержанию жилья.
Третье лицо Игошин А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского административного округа г.Омска, представитель третьего лица Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений суду не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец, не возражает.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира ... в доме ... по ул. П.Осминина в г.Омске предоставлена в 1996 году Ломаеву В.Н. в соответствии со списком очередников работников Центрального конструкторского бюро автоматики на основании совместного решения администрации и профкома, ордер на вселение не выдавался.
Как видно из копии лицевого счета, поквартирной карточки и карточек регистрации в квартире ... в доме ... по ул. П.Осминина в г. Омске истец Чернова В.А., третье лицо Игошин А.В. зарегистрированы с 12 марта 1999 года.
Согласно выписки из Реестра муниципального имущества г. Омска жилой дом ... по ул. Петра Осминина в г. Омске передан в муниципальную собственность на основании Постановления Законодательного собрания Омской области ... от ... года «Об объектах жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства», является муниципальной собственностью на основании Распоряжения департамента имущественных отношений Администрации г. Омска ...р от ... года «О включении недвижимого имущества в состав муниципальной казны города Омска».
В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя также могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании установлено, что истец Чернова В.А. являлась гражданской супругой умершему Ломаеву В.Н., вселилась с несовершеннолетним сыном в спорное жилое помещение в 1999 году с его согласия, как нанимателя квартиры, была зарегистрирована по месту жительства. С указанного времени все проживали одной семьей, вели общее хозяйство, из общих средств оплачивали коммунальные и иные платежи, покупали продукты, произвели ремонт жилого помещения.
Наниматель спорного жилого помещения Ломаев В.Н. умер ... года, в связи с чем выдано свидетельство о смерти 1-КН ... от ... года.
Из материалов дела усматривается, что истец и после смерти Ломаева В.Н. исполняет обязанности, вытекающие из договора найма спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Доказательств наличия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и нанимателем Ломаевым В.Н. суду не предоставлено.
По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области истец в числе собственников объектов недвижимости не значится.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ..., ... дали показания, полностью подтверждающие объяснения истца по заявленным исковым требованиям.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ любой дееспособный член семьи нанимателя в случае смерти нанимателя вправе требовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое право принадлежит истцу Черновой В.А.
В силу установленного подлежат удовлетворению требования истца о признании за ней права пользования квартирой ... в доме ... по ул. Петра Осминина в г. Омске на условиях договора социального найма.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Черновой В.А. право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Петра Осминина в г.Омске на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска.
Судья Шафоростова Л.С.