Дело № 2-22/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н. И.
при секретаре Московенко Ю.В.
с участием прокурора Марковой В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 08.02.2011 г.
дело по иску Емельяновой О. В. к Петренко С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В ходе судебного разбирательства требования дополнила, просит признать Петренко С. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., кв. ..., выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Петренко С. Н. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. и госпошлину в размере ... руб.
В обоснование иска указала, что с 2000 г. состояла в зарегистрированном браке с Петренко С. Н., решением мирового судьи от ...2010 г. брак расторгнут. В период брака в порядке наследования ей перешла в собственность кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске, в которой Петренко С. Н. зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения. На протяжении последних трех лет ответчик систематически находился в нетрезвом состоянии, постоянно оскорблял и унижал ее, устраивал дебош, наносил телесные повреждения.
После прекращения семейных отношений ответчик членом её семьи не является.
В судебное заседание Емельянова О. В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с выездным характером работы.
Представитель истицы Кисилев Д. Ю. исковые требования поддержал.
Ответчик Петренко С. Н. с иском не согласен. Просит сохранить за ним право пользования квартирой сроком на один год.
Представитель ответчика Ночной П. А. с иском не согласен.
Выслушав представителя истицы Кисилева Д. Ю., ответчика Петренко С. Н. и его представителя Ночного П. А., заключение прокурора Марковой В. В., полагавшей, что за ответчиком возможно сохранить право пользования квартирой до 01.11.2010 г., по истечении указанного срока выселить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с ...2000 г. Емельянова О. В. состояла в зарегистрированном браке с Петренко С. Н.
Ответчик проживал с истицей в кв. ... дома ... по ул. ... в качестве члена семьи собственника жилого помещения - отца истицы О. В.Ф., зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу постоянно с 16.08.2002 г., что следует из копии лицевого счёта (л. д. 12).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...2009 г. истица является собственником кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...2009 г.(л. д. 7, 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Квартира ... не является общим имуществом Емельяновой О. В. и Петренко С. Н., нажитым в браке, указанное обстоятельство ответчик в судебном заседании не оспаривал.
После перехода права собственности на квартиру ... в доме ... по ул. ... от О. В.Ф. к Емельяновой О. В., ответчик продолжал проживать с истицей в данной квартире качестве члена её семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Решением мирового судьи судебного участка ... г. Омска от ...2010 г. брак между Емельяновой О. В. и Петренко С.Н. расторгнут, с момента прекращения брака ответчик членом семьи собственника жилого помещения Емельяновой О. В. не является (л. д. 11).
Поскольку ответчик членом семьи Емельяновой О. В. не является с ...2010 г., поэтому с этого времени за ним прекращено право пользования кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске как члена семьи собственника жилого помещения.
Петренко С.Н. пояснил, что по устной договоренности с Емельяновой О. В. он остается проживать в квартире до тех пор, пока не продаст дачу и не приобретет себе жилье.
Однако, доказательств того, что между ним и собственником квартиры Емельяновой О. В. имеется соглашение о порядке пользования жилым помещением, Петренко С.Н. суду не представил.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Петренко С.Н. просит сохранить за ним право пользования спорной квартирой сроком на один год по тем основаниям, что он намерен продать дачу, гараж и приобрести себе жилье, а для этого необходимо время. Ему необходима регистрация по месту жительства в квартире, поскольку нуждается в медицинском обслуживании. Два года назад он перенес инфаркт, находится под наблюдением в поликлинике по месту жительства по спорному адресу, его пенсии недостаточно, чтобы проживать в другой квартире по договору коммерческого найма, поскольку помимо приобретения лекарственных препаратов, он оплачивает обучение дочери.
Представитель истицы Кисилев Д. Ю. не согласен сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.25.1 «Всеобщей декларации прав человека» каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи.
В соответствии со справкой ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» Петренко С. Н. в числе собственников жилья не значится (л. д. 35).
Ответчик является пенсионером по старости, его размер пенсии на 22.12.2010 г. составляет ... руб. л.д.50).
Суд считает, что у Петренко С.Н. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, поэтому право пользования жилым помещением возможно сохранить за Петренко С.Н. на основании решения суда на срок до 31.11.2011 г.
По истечении указанного срока следует выселить Петренко С.Н. из квартиры ... в д. ... по ул. ... в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Сохраняя за Петренко С.Н. право пользования жилым помещением на срок до 31.11.2011 г., суд учитывает доводы ответчика о том, что ему необходимо время для продажи в осеннее - летний период дачи и гаража, приобретении на вырученные денежные средства жилого помещения и переезда. Иных доходов, кроме пенсии, ответчик не имеет. Дача не пригодна для проживания в зимний период. Сохранение регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчику необходимо для наблюдения в медицинском учреждении с целью поддержания состояния здоровья.
Указанное подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой следует, что ответчику на праве собственности принадлежат гаражный бокс Номер обезличен в гаражно - строительном кооперативе «Ч» и земельный участок в СТ «Н» л.д. 36).
В материалы дела представлен договор оказания возмездных услуг от ...2010 г., заключенный между Петренко С. Н. и ООО «БЗ» на продажу дачного участка и дома на дачном участке, которые до настоящего времени не проданы л.д. 71 - 72).
Петренко С. Н. два года назад перенес инфаркт, наблюдается в поликлинике ... с диагнозом ... (л. д. 70), в связи с чем, нуждается в медицинском наблюдении, в том числе, и нормальных условиях для проживания.
Наличие двух жилых изолированных комнат в квартире позволяет сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определённый срок, поскольку имеется возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении.
Вместе с тем, сохранение права пользования квартирой за ответчиком на один год суд считает длительным, что повлечет нарушение прав собственника жилого помещения.
В соответствии с ч. 5 ст.31 ЖК РФ, в случае, если отпадут обстоятельства, явившиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок до 31.11.2011 г., истица вправе обратиться в суд с заявлением о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Петренко С. Н. в пользу Емельяновой О. В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом объёма выполненной работы и количества состоявшихся судебных заседаний с участием представителя истицы Емельяновой О.В. - Кисилева Д. Ю. (21.12.2010 г. и 08.02.2011 г.- 2 судебных заседаний), а также материального положения ответчика, являющегося пенсионером, суд считает разумным взыскать с ответчика Петренко С. Н. в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб., исходя из расчёта: ... руб. за составление двух исковых заявлений и по ... руб. за два непродолжительных судебных заседания.
В остальной части заявление Емельяновой О.В. о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Сохранить право пользования Петренко С. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ..., на срок до 31.11.2011 г.
По истечении указанного срока выселить Петренко С. Н. из квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Петренко С. Н. в пользу Емельяновой О. В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ... руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.
В удовлетворении требований в остальной части Емельяновой О. В. отказать.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись Огарь Н.И.
Решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 14.02.2011 г.