Дело № 2-463/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Карнауховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
21 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Ефименко В.И. к Кузнецовой Л.А. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Ефименко В.И. с учетом уточнения иска обратился в суд с требованиями к Кузнецовой Л.А. о вселении в квартиру № ... в доме № ... по ул. Индустриальная в г. Омске, в обоснование требований указал, что является собственником 1/2 доли данной квартиры, право собственности зарегистрировано. Другим участником общей долевой собственности является ответчик Кузнецова Л.А., которая препятствует его вселению и проживанию. Ответчик сам в спорном жилом помещении не проживает, но создает умышленно и систематически условия, невозможные для проживания истцу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив при этом, что истец не может воспользоваться своим правом собственника владеть и пользоваться квартирой. Ключи, переданные ему при покупке квартиры, к двери не подошли, представить доказательства того, что ответчик или посторонние лица проживают в квартире и кто именно, он не может, а также урегулировать спор мирным путем не представляется возможным, в связи с чем просит только вселить его в спорную квартиру.
Ответчик Кузнецова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания, имеется расписка о вручении судебной повестки.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что Ефименко В.И. является собственником 1/2 доли в праве общей собственности квартиры № ... в доме № ... по ул. Индустриальная в г. Омске на основании договора купли-продажи от 08 октября 2010 года.
Право собственности зарегистрировано 07 декабря 2010 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ....
Ответчик Кузнецова Л.А. является собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании регистрационного удостоверения ... от 07 мая 1993 года.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области истец также является собственником 1/3 доли в квартире № ... в корпусе № ... дома № ... по ул. Заозерная в г. Омске. Сособственниками являются бывшая супруга ... и сын ... по 1/3 доли каждый.
Согласно выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество ответчик Кузнецова Л.А. также является собственником жилого дома № ... по ул. 21-я Северная в г.Омске.
В судебном заседании установлено, что истец Ефименко В.И. не может осуществлять права собственника, связанные с пользованием спорным жилым помещением, ввиду препятствий, чинимых ответчиком Кузнецовой Л.А. Проживать в другой квартире, принадлежащей на праве долевой собственности, также невозможно из-за конфликтных отношений с бывшей супругой.
В силу установленного, истец Ефименко В.И., как собственник указанного жилого помещения, вправе вселиться в него и использовать для проживания, независимо от наличия или отсутствия в его собственности других жилых помещений, в связи с чем исковые требования его о вселении в спорную квартиру подлежат удовлетворению.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Ефименко В.И. в квартиру № ... в доме № ... по ул. Индустриальная в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска.
Судья Шафоростова Л.С.