Решение
Именем Российской Федерации
22 | июля | 2010 года | Омск |
Октябрьский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Будылка А.В.,
при секретаре Смольниковой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2128/10,
Истец - Никифоров М.М., Никифоров Ю.М.;
Ответчик - Администрация города Омска, Никифоров С.М., Пивовар Е.М.;
Предмет спора - признание права собственности;
установил:
Никифоров М.М., Никифоров Ю.М. обратились в Октябрьский районный суд города Омска с иском о признании за ними по 1/2 доли в праве собственности на квартиру ... в городе Омске в порядке наследования.
В обоснование иска указали, что в сентябре 2009 года они вместе с отцом Никифоров М.М. подали заявление на приватизацию указанной выше квартиры. Решение данного вопроса рассматривается в двухмесячный срок со дня подачи заявления.
Однако в настоящее время решение вопроса о приватизации приостановлено, по причине смерти 20 октября 2009 года Никифоров М.М.
Наследниками первой очереди после смерти Никифоров М.М. являются истцы, а также Никифоров С.М. и Пивовар Е.М., которые на наследство не претендуют.
Завещания Никифоров М.М. не оставлял.
В судебном заседании истцы требование поддержали, просили суд включить в наследственную массу умершего Никифоров М.М. 1/3 доли в праве собственности на квартиру и признать за ними по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Представитель Администрация города Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Пивовар Е.М., Никифоров С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, исковые требования признают, о наследстве не спорят.
Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Никифоров М.М., Никифоров М.М., Никифоров Ю.М. проживали в квартире ... города Омска. 11 сентября 2009 года истцы и Никифоров М.М. обратились в Департамент жилищной политики Администрация города Омска с заявлением о приватизации указанной квартиры.
20 октября 2009 года Никифоров М.М. умер. В связи с указанным обстоятельством решение вопроса о передаче в собственность указанной квартиры приостановлено.
В соответствии со статьёй 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает у гражданина в момент его рождения и прекращается смертью.
Как указано в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Указанные выше нормы закона о приватизации действуют и в настоящее время.
Из письма Департамента имущественных отношений администрации города Омска от 23 июля 2009 года следует, что при обращении Никифоров М.М. по вопросу разрешения приватизации квартиры ... города Омска оснований для отказа в приватизации квартиры не было.
Как пояснили в судебном заседании истцы, в сентябре 2009 года они с отцом подали заявление на приватизацию указанной выше квартиры. Предполагалось, что квартира подлежит передаче в общую собственность заявителей с определением доли каждого в размере 1/3. Однако оформить договор на передачу жилого помещения в долевую собственность не успели в связи со смертью отца в октябре 2009 года.
Согласно сообщению Нотариальной палаты Омской области, ГУ Омской области «Исторический архив Омской области», данные об удостоверении завещания Никифоров М.М. отсутствуют.
Из представленного нотариусом Зобенко Л.А. наследственного дела, заведенного после смерти Никифоров М.М. следует, что единственными наследниками по закону первой очереди после смерти Никифоров М.М. являются его дети - истцы и Пивовар Е.М., Никифоров С.М., которые на наследство не претендуют, последний оформив отказ нотариально в пользу истцов. С заявлением о принятии наследства Никифоров М.М. обратились истцы, которым были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая то факт, что Никифоров М.М., выразил свою волю на участие в заключении договора безвозмездной передачи в собственность квартиры, данное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.
Таким образом, в соответствии со статьями 1110-1112 и 1152 Гражданского кодекса РФ наследство, открывшееся со смертью Никифоров М.М. и заключающееся в его праве требования передачи недвижимости: 1/3 в праве собственности на квартиру, наследуют его сыновья Никифоров М.М. и Никифоров Ю.М.
Кроме того, в связи со смертью лиц, участвовавших в договоре на стороне получающих квартиру в безвозмездную собственность регистрация договора, а также перехода права собственности на недвижимость иными участниками в обычном порядке невозможно.
В то же время суд считает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ними права собственности на доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, по 1/3 за каждым.
Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Омской области, ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.
11 сентября 2009 года было подано заявление на приватизацию и приложенные к нему документы. В настоящее время обстоятельства, которые могут повлиять на возможность признания истцами права собственности на квартиру, не изменились.
На основании изложенного выше суд признаёт право собственности на квартиру по 1/2 доле за Никифоров М.М. и Никифоров Ю.М.
По сведениям технического учёта квартира имеет общую площадь ... кв.м., из неё жилая - ... кв.м.
Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать право собственности Никифоров М.М. на 1/2 в праве собственности на квартиру ... общей площадью ... кв.м., расположенную в доме ... города Омска;
признать право собственности Никифоров Ю.М. на 1/2 в праве собственности на квартиру ... общей площадью ... кв.м., расположенную в доме ... города Омска.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Мотивированная часть решения составлена 27 июля 2010 года.
Судья