Дело № 2-430/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 15.03.2011 г.
дело по иску Клычмедовой С. Н. к Сладкевич А. Ю. о выселении, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, которую приобрела на основании договора купли - продажи от ...2010 г.
Согласно копии лицевого счета в квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик Сладкевич А. Ю., который добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу отказывается, за содержание жилья коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является.
Спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования.
Просит выселить Сладкевич А. Ю. из квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, обязать ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, взыскать со Сладкевич А. Ю. в ее пользу расходы по составлению доверенности в размере ... руб.
В судебном заседании истица Клычмедова С. Н. и ее представитель Ключникова И. В. требования о выселении ответчика, снятии его с регистрационного учета не поддержали, поскольку в квартире ответчик не проживает. Клычмедова С. Н. уточнила исковые требования. Просит признать Сладкевич А. Ю. утратившим право пользования спорным жилым. Требование о взыскании расходов по выдаче доверенности в сумме ... руб. не поддержала, т. к. отсутствует квитанция об оплате. При вынесении решения Клычмедова С. Н. просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
Ответчик Сладкевич А. Ю. в судебном заседании исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением признал полностью, добровольно. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, представителя истицы Ключникову И. В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Клычмедова С. Н. является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, которую приобрела по договору купли - продажи от ...2010 г. у И. Е. Р., что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 24 - 26, 4).
В соответствии с п. 7 договора купли - продажи, продавец подтверждает, что в спорном объекте недвижимости отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением (л. д. 24).
В свою очередь И. Е. Р. приобрела квартиру ... у Д. Т. Ю. по договору купли - продажи от ...2007 г. л.д. 20 - 21).
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от ...2010 г., вступившим в законную силу, установлено, что квартира ... в доме ... по ул. ... в г. Омске не является совместно нажитым имуществом Д. Т. Ю. и Сладкевич А. Ю., в связи с чем, в удовлетворении исковых требований Сладкевич А. Ю. о признании недействительной сделки купли - продажи спорной квартиры, заключенной между И. Е. Р. и Д. Т. Ю., признании квартиры ... совместно нажитым имуществом с Д. Т. Ю. и ее разделе отказано л.д. 13 - 17).
По состоянию на 11.01.2011 г. в квартире ... дома ... по ул. ... в г. Омске сохраняет регистрацию по месту жительства член семьи прежнего собственника квартиры - ответчик Сладкевич А. Ю. (л. д. 5). Брак между Д. Т. Ю. и Сладкевич А. Ю. расторгнут.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Так как право собственности на спорную квартиру перешло от Д. Т. Ю. к И. Е. Р., а от последней к Клычмедовой С. Н., то ответчик Сладкевич А. Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением как член семьи прежнего собственника. Иное законом не установлено.
В судебном заседании Сладкевич А. Ю. исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением признал.
Суд принимает признание иска ответчиком, т. к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом изложенного, исковые требования Клычмедовой С. Н. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ со Сладкевич А. Ю. в пользу Клычмедовой С. Н. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Сладкевич А. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ....
Взыскать с Сладкевич А. Ю. в пользу Клычмедовой С. Н. в возмещение расходов по оплате госпошлины ... руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2011 г.