№ 2 - 508/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
23 марта 2011 года
гражданское дело по иску Веретенникова В.Н. к Ефремовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Веретенников В.Н. обратился в суд с иском к Ефремовой Л.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по Космическому проспекту в г.Омске. В обоснование требований указал, что является собственником спорной квартиры. Однако в квартире сохраняет регистрацию сожительница умершего отца, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Веретенников В.Н. в судебном заседании исковые требования к ответчику Ефремовой Л.А. поддержал, при этом пояснил, что 1/2 доли в спорной квартире перешли к истцу по наследству после смерти его отца. В спорной квартире никакого имущества ответчика не имеется, членом семьи он не является. Истец вынужден нести дополнительные расходы за оплату коммунальных платежей. Просит признать Ефремову Л.А. утратившей право пользования спорной квартирой.
Ответчик Ефремова Л.А., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.
Веретенников В.Н. по договору купли-продажи от 14 сентября 2005 года приобрел 1/2 доли в праве общей собственности жилого помещения - квартиры ... в доме ... по Космическому проспекту в г. Омске в г.Омске, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 марта 2009 года приобрел 1/2 доли в праве общей собственности указанного жилого помещения.
На основании вышеперечисленных договоров зарегистрировано право общей долевой собственности за Веретенниковым В.Н., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АВ ... от 29 сентября 2005 года, 55 АГ ... от 09 ноября 2009 года.
Согласно копии лицевого счета в квартире ... в доме ... по Космическому проспекту в г. Омске ответчик Ефремова Л.А. зарегистрирована с 20 февраля 2007 года.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ефремова Л.А. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержание жилья.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ..., показания которой полностью подтверждают пояснения истца по заявленным исковым требованиям.
В силу установленного подлежит удовлетворению иск Веретенникова В.Н. о признании Ефремовой Л.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по Космическому проспекту в г. Омске в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ефремову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по Космическому проспекту в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.