№ 2-464/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
24 марта 2011 года
гражданское дело по иску Федосеевой З.И. к Платоновой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Аликаева Д.П., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Федосеева З.И. обратилась в суд с иском к Платоновой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Аликаева Д.П., о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 50-летия ВЛКСМ в г. Омске. В обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры, ответчики фактически в квартиру никогда не вселялись и не проживали, были зарегистрированы формально. До настоящего времени с регистрационного учета не сняты, коммунальные платежи не оплачивают, место жительства их неизвестно, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Федосеева З.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчики фактически в квартиру не вселялись, не проживали в ней, членами семьи собственника не являются, личных вещей, имущества в квартире не имеется, коммунальные и другие платежи ответчики не оплачивают.
Ответчики Платонова А.В., Аликаев Д.П., место пребывания которых неизвестно, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ЗАО «УК Партнер-Гарант» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, имеется уведомление о вручении судебной повестки. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представил, в связи с чем суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Федосеева З.И. является собственником жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 50-летия ВЛКСМ в г. Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55 АВ ... от 02 февраля 2005 года.
Согласно копии лицевого счета ответчики зарегистрированы в спорной квартире с 11 октября 2001 года.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивал коммунальные услуги, не использовал жилое помещение для проживания, его регистрация в квартире носила формальный характер.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ...., показания которой полностью подтверждают пояснения истца по заявленным исковым требованиям.
Суд считает, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Платоновой А.В., Аликаева Д.П. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 50-летия ВЛКСМ в г. Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по их усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Платонову А.В., Аликаева Д.П. неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 50-летия ВЛКСМ в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.