Дело № 2-389/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Карнауховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
21 марта 2011 года
гражданское дело по иску Ильина В.Н., Власюка С.Б. к Товариществу собственников жилья «4 Кордная, 52» о признании недействительными решения собрания, решения правления Товарищества собственников жилья «4 Кордная, 52», записи в Едином государственном реестре юридических лиц, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ильин В.Н., Власюк С.Б. с учетом уточнения своих требований обратились в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ «4 Кордная, 52» от 26 февраля 2009 года в части выбора правления и утверждения председателем правления Ревякиной Т.А. Просят также признать недействительным решение правления ТСЖ «4 Кордная, 52» от 10 июня 2010 года в части выбора и утверждения председателем правления Луговской Т.А., в связи с чем признать недействительной и запись в Едином государственном реестре юридических лиц от 11 июня 2010 года. Просят возместить в пользу Ильина В.Н. судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей, по оплате копий документов в размере ... рублей. Кроме того, просят возместить причиненный вред ТСЖ «4 Кордная, 52» в размере ... рублей, из которых ... рублей - услуги нотариуса при оформлении заявления Ревякиной Т.А. в 2009 году, 200 рублей - услуги нотариуса при оформлении заявления Луговской Т.А. в 2010 году. В обоснование заявленных требований указали, что ТСЖ «4 Кордная, 52» зарегистрировано 08 декабря 1997 года, Устав принят 23 октября 1997 года. Ревякина Т.А. являлась председателем правления ТСЖ с 01 сентября 2006 года по 26 февраля 2009 года. 26 февраля 2009 года было проведено отчетно-перевыборное собрание ТСЖ, которое является незаконным. На собрании присутствовало 62 человека, что является меньшим числом для обеспечения кворума. Тем не менее, Ревякина Т.А. незаконно присвоила полномочия председателя правления ТСЖ, и регистрация ее в качестве председателя правления ТСЖ в Межрайонной ИФНС России № 12 по Омской области проведена также с нарушением закона. В июне 2010 года без объявления причины и без проведения общего собрания был составлен протокол заседания правления ТСЖ № 31, согласно которому председателем правления избрана Луговская Т.А., регистрация ее в качестве председателя ТСЖ «4 Кордная, 52» в Межрайонной ИФНС России № 12 по Омской области также была произведена незаконно. Истцы являются членами ТСЖ, в связи с чем полагают, что имеют право обжаловать вышеуказанные решения, так как участия в голосовании они не принимали, указанные решения затрагивают их права.
В судебном заседании истец Ильин В.Н. поддержал свои требования, при этом пояснил, что на общем собрании ТСЖ 26 февраля 2009 года он присутствовал, знал о выборе председателем правления Ревякиной Т.А., при этом повестки и кворума собрания не имелось. Избрание председателем правления ТСЖ Луговской Т.А. в июне 2010 года считает незаконным, так как она должна была избираться общим собранием.
В судебное заседание не явились истец Власюк С.Б., представитель ответчика, третье лицо Ревякина Т.А., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, против чего истец Ильин В.Н. не возражает.
Заслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец Ильин В.Н. является собственником квартиры ..., а истец Власюк С.Б. - квартиры ... в доме ... по ул. 4 Кордная в г.Омске.
Постановлением Главы администрации Октябрьского АО г. Омска ... от 08 декабря 1997 года зарегистрировано ТСЖ «4 Кордная, 52». Устав данного ТСЖ принят на собрании учредителей товарищества собственников квартир (жилья), протокол ... от 23 октября 1997 года.
18 ноября 2002 года Межрайонной ИФНС России № 12 по Омской области в отношении ТСЖ «4 Кордная, 52» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года.
В ходе судебного разбирательства представителем ответчика сделано заявление об истечении срока исковой давности для обращения в суд.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности - три года.
Согласно ч.1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ заявление об обжаловании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Истец Ильин В.Н. просит восстановить срок для обжалования решений от 26 февраля 2009 года и 10 июня 2010 года, полагая уважительной причину пропуска срока обращение истцов с заявлением в ОБЭП КМ ОМ ... УВД по г.Омску по факту мошеннических действий членов правления ТСЖ Ревякиной Т.А., Луговской Т.А. Кроме того, Ильин В.Н. ссылается на то, что с 28 мая по 11 июня 2009 года и с 11 мая по 28 июня 2010 года он являлся нетрудоспособным, в связи с чем произошел естественный пропуск срока исковой давности для обращения в суд. Пояснил при этом, что об оспариваемых решениях он знал изначально.
Согласно ст. 205 ГК РФ восстановление срока исковой давности допускается в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.).
Оценивая доводы истца Ильина В.Н. об уважительности причины пропуска срока для обжалования вышеназванных решений в порядке гражданского судопроизводства при наличии в материалах дела представленных доказательств, в том числе и показаний самого истца, суд исходит из того, что на общем собрании членов ТСЖ, проводившемся 26 февраля 2009 года, истец присутствовал лично, был не согласен с принятым решением. В заявлении истцов в ОБЭП КМ ОМ ... УВД по г.Омску о привлечении к уголовной ответственности Ревякиной Т.А., Луговской Т.А. указано, что о передаче полномочий председателя правления ТСЖ Луговской Т.А. им стало известно 17 июня 2010 года. Обращение в суд последовало 22 декабря 2010 года, то есть за пределами давностного срока.
Истец не представил доказательств уважительных причин, по которым пропущен срок исковой давности. Указанные Ильиным В.Н. причины суд не может признать уважительными, поскольку они не препятствовали истцу своевременно, в пределах срока исковой давности, обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
В силу установленного в удовлетворении заявления истца Ильина В.Н. о восстановлении срока исковой давности следует отказать.
Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Принимая во внимание, что истцы пропустили срок исковой давности по неуважительным причинам, поэтому в удовлетворении исковых требований о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ «4 Кордная, 52» от 26 февраля 2009 года, заседания правления от 10 июня 2010 года следует отказать.
Кроме того, иск не подлежит удовлетворению и по тем основаниям, что истец не представил достаточных доказательств того, что оспариваемыми решениями нарушаются его права, как того требует ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно протокола № 24 общего собрания ТСЖ «4 Кордная, 52» от 26 февраля 2009 года на собрании присутствовало 62 собственника жилья, по опросным листам 130 человек, указано, что кворум для проведения собрания имеется. Из пояснений представителя ответчика Луговской Т.А., данных ею ранее в судебном заседании, следует, что при проведении данного собрания кворум имелся, исходя из того, что в доме всего 370 квартир, и была проведена смешанная форма голосования. В состав правления ТСЖ входит пять человек, поэтому избрание нового председателя правления в июне 2010 года является законным.
В представленном в суд протоколе № 31 заседания правления ТСЖ «4 Кордная, 52» от 10 июня 2010 года кворум для проведения заседания членов правления имеется, присутствовало 4 членов правления, за избрание председателем правления Луговской Т.А. проголосовали единогласно.
Истцами каких-либо иных доказательств, кроме их устных утверждений, в опровержение количества присутствовавших при проведении общего собрания и заседания правления ТСЖ суду не представлено.
Из смысла ч.6 ст.46 ЖК РФ следует, что решение может быть признано судом недействительным при наличии всех перечисленных в статье условий, а именно: голосование указанного собственника могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков собственнику, который обжалует решение общего собрания.
Истцы, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств обстоятельств нарушений при принятии оспариваемых решений, обстоятельств возможности влияния голосования истцов на результаты голосования иных собственников, обстоятельств причинения убытков истцам обжалуемыми решениями.
Доводы истцов о том, что председатель правления ТСЖ должен избираться общим собранием, не могут быть приняты судом во внимание, так как противоречат требованиям законодательства.
Согласно ст. 145 ЖК РФ, п.п. 5.7, 5.11 Устава ТСЖ «4 Кордная, 52» избрание председателя правления не относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ, а избирается правлением товарищества.
Допрошенные по инициативе истцов свидетели ..., ... показали, что проживают в спорном доме, являются членами ТСЖ. Свидетели не согласны с избранием председателем правления Луговской Т.А., полагают, что председатель правления ТСЖ должен избираться общим собранием. Показания свидетелей в части количества присутствующих на общем собрании ... года являются противоречивыми, не соответствуют количеству, названному истцами.
Поскольку суд отказывает истцам в удовлетворении требований о признании решений общего собрания и правления ТСЖ недействительными, суд отказывает и в удовлетворении исковых требований о признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц о внесении изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы.
В силу ст. 103 ГПК РФ не подлежат также возмещению судебные расходы истцов.
Иные требования стороны не заявляли.
Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Ильину В.Н., Власюку С.Б. в удовлетворении исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.