№ 2-483/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
с участием прокурора Позыгун Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
24 марта 2011 года
гражданское дело по иску Зыкова В.В. к Зыковой О.Н. о вселении, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Зыков В.В. обратился в суд с иском к Зыковой О.Н. о вселении в квартиру ... в доме ... по ул. Рощинская в г. Омске, а также о выселении её из данного жилого помещения. В обоснование требований указал, что является собственником спорного жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. Рощинская в г. Омске. С ответчиком Зыковой О.Н. состояли в браке до 11 декабря 2009 года. В связи с конфликтными отношениями был вынужден выехать из данного жилого помещения. В квартире остались проживать бывшая супруга и несовершеннолетняя дочь .... В настоящее время у него нет свободного доступа в квартиру, ответчик препятствует его проживанию в ней, сменила замки. В настоящее время в квартире также зарегистрирован бывший собственник квартиры ... и ее ребенок ...
В судебном заседании представитель истца Реморенко Я.А. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что Зыков В.В. является собственником спорной квартиры, ответчик Зыкова О.Н. не имеет законных оснований для проживания в квартире, так как брак между сторонами расторгнут, ответчик Зыкова О.Н. имеет право пользования другим жилым помещением, в которое вселена по решению суда. Несовершеннолетняя дочь ... имеет право пользования, как квартирой истца, так и ответчика, права ребенка при выселении матери не затрагиваются.
Представитель ответчика Собинов В.А. в судебном заседании признал исковые требования о вселении Зыкова В.В. в спорную квартиру, последствия признания иска известны и ему понятны.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска о вселении Зыкова В.В. представителем ответчика Зыковой О.Н. - Собиновым В.А.
В силу установленного, истец Зыков В.В., как собственник указанного жилого помещения, вправе вселиться в него и использовать для проживания, независимо от наличия или отсутствия в его собственности других жилых помещений, в связи с чем исковые требования его о вселении в спорную квартиру подлежат удовлетворению.
В судебном заседании представитель ответчика Собинов В.А. пояснил, что требования о выселении не признает, так как этим будут нарушены права матери на совместное проживание с несовершеннолетним ребенком. Квартира, находящаяся в пользовании Зыковой О.Н., является в совместном пользовании с сестрой ответчика, семья которой неблагополучная, и проживать там нет возможности. В связи с чем просит сохранить право пользование спорной квартирой до конца 2011 года, для решения жилищного вопроса.
В судебное заседание не явились истец Зыков В.В., ответчик Зыкова О.Н., надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, имеются почтовое уведомление и расписка о вручении судебных повесток.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего стороны, не возражают.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, принимая во внимание заключение прокурора Позыгун Е.С., полагающей, что исковые требования Зыкова В.В. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что Зыков В.В. является собственником жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. Рощинская в г. Омске, свидетельство о государственной регистрации права от 02 августа 2010 года.
Право на спорную квартиру было приобретено на основании регистрационного удостоверения ... от 19 марта 1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 14 июля 2008 года.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения может предоставлять его гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как видно из свидетельства о расторжении брака 1-КН ... от 20 мая 2010 года, брак между Зыковым В.В. и Зыковой О.Н. прекращен 11 декабря 2009 года.
Из копии лицевого счета, карточек регистрации и поквартирной карточки следует, что в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Зыкова О.Н. с 12 августа 1994 года, ... с 02 июля 2001 года.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что Зыков В.В. вселил в спорную квартиру Зыкову О.Н. как члена семьи, данный факт им не отрицается. Семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены с лета 2007 года.
Доказательств иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.
Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно Зыкова О.Н. является бывшим членом семьи собственника, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования Зыкова В.В. о выселении Зыковой О.Н. из спорной квартиры.
При рассмотрении вопроса о сохранении за Зыковой О.Н. права пользования спорной квартирой, как бывшему члену семьи собственника, до конца 2011 года, суд исходит из следующего.
Доводы Зыковой О.Н. о праве проживания ее в спорной квартире, как матери несовершеннолетнего ребенка, не основаны на норме материального права.
Согласно п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Истец не предъявляет требования о признании утратившей права пользования и выселении из квартиры своей несовершеннолетней дочери ..., 13 июня 2001 года рождения, что не является безусловным основанием для сохранения права пользования спорной квартирой за ее матерью.
Зыков В.В. желает лично пользоваться спорным жилым помещением, так как другого жилья он не имеет, полагает, что совместное проживание с бывшей супругой невозможно, готов обеспечить ребенку достойное воспитание и содержание, никаких алиментных обязательств он перед своей бывшей супругой Зыковой О.Н. не несет.
Суд оценивает также и другие заслуживающие внимание обстоятельства.
Как того требует п. 15 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья.
Ответчик Зыкова О.Н. на основании решения Октябрьского районного суда г. Омска от 04 июня 2010 года вселена в жилое помещение - квартиру ... в доме ... по ул. Камерный переулок в г. Омске. Судебным решением установлено, что Зыкова О.Н. от прав на указанную квартиру не отказывалась, продолжала пользоваться квартирой, выезд носил вынужденный характер, в связи с чем сохраняет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Принимая во внимание, что спорная квартира приобретена истцом по безвозмездным сделкам, совместным имуществом супругов не является, ответчик имеет право пользования другим жилым помещением, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком сторонами не заключалось, суду предоставлено не было, следовательно, суд считает подлежащими удовлетворению требованиями Зыкова В.В. о выселении Зыковой О.Н. из указанного жилого помещения без предоставления срока на временное сохранение права пользования.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Зыкова В.В. в жилое помещение - квартиру ... в доме ... по ул. Рощинская в г. Омске.
Выселить Зыкову О.Н. из жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. Рощинская в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска.
Судья Шафоростова Л.С.