Дело № 2-640/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
05 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Буроковой Г.В. к Буроковой С.А., Романенко О.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Павлючковой Е.М., Романенко А.М., Моткиной Т.А., Моткину В.Е. о разделе финансового лицевого счета по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Бурокова Г.В. обратилась в суд в вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что является собственником 5/24 доли жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 5-я Кордная в г.Омске. Сособственниками спорной квартиры являются ответчики Моткина Т.А. (5/24 доли), Моткин В.Е. (1/6 доли), Романенко О.А. (5/24), Романенко А.М. (1/6 доли), Бурокова С.А. (1/24 доли), последние не принимают участия в оплате коммунальных платежей. Просит разделить финансовый лицевой счет по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истец Бурокова Г.В. поддержала заявленные требования, пояснила, что является собственником 5/24 доли спорной квартиры, сособственниками являются её дочери и внуки. После смерти супруга наследство было принято ею и тремя дочерьми, но оформлено только истцом, а дочери приняли наследство фактически. Просит разделить финансовый лицевой счет на оплату коммунальных платежей, открыв отдельные финансовые лицевые счета на имя Буроковой Г.В., включив в него Бурокову С.А., на имя Моткиной Т.А., на имя Моткина В.Е., на имя Романенко О.А. включив в него Романенко А.М., Павлючкову Е.М.
Ответчики Моткин В.Е., Моткина Т.А., Романенко О.А. исковые требования признали, согласны на открытие раздельных лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками. Последствия признания иска им судом разъяснены и понятны.
В соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представители ЗАО «УК Партнер-Гарант», ОАО «Омская энергосбытовая компания», ОАО «ОмскВодоканал» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, имеются почтовые уведомления о вручении судебных повесток.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего стороны не возражают.
Заслушав пояснения истца, ответчиков, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Бурокова Г.В. является собственником 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. 5-я Кордная в г.Омске на основании регистрационного удостоверения ... от 23 января 1998 года, а также 1/24 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 октября 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ... от 03 декабря 2010 года. Собственниками являются Моткина Т.А., Моткин В.Е., Романенко О.А., Романенко А.М. по 1/6 доли каждый, что подтверждается регистрационным удостоверением ... от 23 января 1998 года, а также Моткина Т.А., Романенко О.А., Бурокова С.А. владеют по 1/24 доли каждая на основании фактического принятия наследства после смерти отца ...
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, а также подтверждено копией лицевого счета, поквартирной карточкой, карточками регистрации, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, не исполняют обязанности по содержанию и ремонту, не оплачивают коммунальные платежи. Также в спорной квартире проживает и зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Романенко О.А. - Павлючкова Е.М. 2003 года рождения. Собственник 1/24 доли Бурокова С.А. в квартире не зарегистрирована, но по согласию истца будет включена в её лицевой счет.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из копии лицевого счета следует, что дом ... по ул. 5-я Кордная в г. Омске находится в управлении ЗАО «УК Партнер-Гарант», которое осуществляет обслуживание спорной квартиры и предоставление коммунальных услуг собственникам, а также ведет финансовый счет по их оплате. В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства истец Бурокова Г.В., ответчики Моткин В.Е., Моткина Т.А., Романенко О.А., Романенко А.М., Павлючкова Е.М. Исходя из этого, суд считает необходимым разделить лицевые счета согласно долей в праве общей совместной собственности.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ЗАО «УК Партнер-Гарант», ОАО «Омская энергосбытовая компания», ОАО «ОмскВодоканал» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей в квартире ... в доме ... по ул. 5-я Кордная в г.Омске:
- на имя Буроковой Г.В., являющуюся правообладателем 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, включив в него Бурокову С.А., являющуюся правообладателем 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;
- на имя Моткиной Т.А., являющуюся правообладателем 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;
- на имя Моткина В.Е., являющегося правообладателем 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;
- на имя Романенко О.А., являющуюся правообладателем 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, включив в него Романенко А.М., являющуюся правообладателем 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также Павлючкову Е.М..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска.
Судья Шафоростова Л.С.