№ 2-590/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
07 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Василенко Л.И. к Литовко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Василенко Л.И. обратилась в суд с иском к Литовко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по Космическому проспекту в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры, ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи. В настоящее время семейные отношения с ним прекращены, ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, но остался зарегистрирован по указанному адресу, место жительства его неизвестно, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Василенко Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на праве общей долевой собственности с сыном ... по 1/2 доли каждому. Ответчик Литовко А.И. был вселен в квартиру в качестве гражданского супруга, проживал в квартире до декабря 2010 года, фактически брачные отношения между ними прекращены, ответчик выехал, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи не оплачивает.
Третье лицо ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.
Ответчик Литовко А.И., место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец, не возражает.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истец Василенко Л.И., третье лицо ... являются собственниками жилого помещения - квартиры ... в доме ... по Космическому проспекту в г.Омске на основании договора купли-продажи от 14 сентября 2005 года по 1/2 доли каждый. Свидетельства о государственной регистрации права ..., ... выданы 03 октября 2005 года.
Согласно копии лицевого счета Литовко А.И. зарегистрирован в спорной квартире с 18 октября 2005 года.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Литовко А.И. был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи собственников, истец Василенко Л.И. данного факта не отрицает. Семейные отношения с ответчиком прекращены с 2010 года, из жилого помещения ответчик выехал в декабре 2010 года, забрав вещи, перестал нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком суду не представлено.
Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Литовко А.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по Космическому проспекту в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Литовко А.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по Космическому проспекту в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.