№ 2 - 631/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
07 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Сорокина А.В., Сорокиной Л.В. к Яровиковой Д.П. в лице законного представителя Яровиковой Ю.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Яровиковой Д.П. в лице законного представителя Яровиковой Ю.Ю. о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Крутогорская в мкр Крутая Горка в г.Омске. В обоснование требований указали, что являются собственниками спорной квартиры. Однако в квартире сохраняет регистрацию внучка бывшего собственника, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истцы Сорокин А.В., Сорокина Л.В. в судебном заседании исковые требования к ответчику Яровиковой Д.П. поддержали, при этом пояснили, что являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли каждый. Со слов соседей ответчик Яровикова Д.П. выехала со своей матерью в 2005 году на другое постоянное место жительства - в г. Санкт-Петербург. В спорной квартире никакого имущества ответчика не имеется, членом семьи он не является. Истцы вынуждены нести дополнительные расходы за оплату коммунальных платежей. Просят признать Яровикову Д.П. утратившей право пользования спорной квартирой.
Ответчик Яровикова Д.П. в лице законного представителя Яровиковой Ю.Ю., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица департамента образования Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, имеется уведомление о вручении судебной повестки. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представил, в связи с чем суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истцы не возражают.
Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.
Сорокин А.В., Сорокина Л.В. по договору купли-продажи от 01 декабря 2010 года приобрели по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. Крутогорская в мкр Крутая Горка в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности за Сорокиным А.В., Сорокиной Л.В., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АА ..., 55 АА ... от 28 декабря 2010 года.
Согласно копии лицевого счета в квартире ... в доме ... по ул. Крутогорская в мкр Крутая Горка в г.Омске ответчик Яровикова Д.П. зарегистрирована с 08 июня 1997 года.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Яровикова Д.П. членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержание жилья.
В силу установленного подлежит удовлетворению иск Сорокина А.В., Сорокиной Л.В. о признании Яровиковой Д.П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Крутогорская в мкр Крутая Горка в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, нарушает их права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Яровикову Д.П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Крутогорская в мкр Крутая Горка в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.