Дело № 2-939/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 07.04.2011 г.
дело по иску Акасевич Г. А. , Акасевич В. В. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указали, что ...2009 г. Акасевич Г. А. с сыновьями Ч. Б. В., Акасевич В. В. обратились в Департамент жилищной политика Администрации г. Омска по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
В связи со смертью Ч. Б. В. решение вопроса о приватизации квартиры приостановлено, им разъяснено право на обращение в суд.
Поскольку при жизни Акасевич Б. В. выразил свою волю на участие в приватизации квартиры ..., его доля подлежит включению в наследственное имущество и передаче им в порядке приватизации.
Просят признать за Акасевич Г. А. Акасевич В. В. право собственности по ... доле за каждым в порядке приватизации на квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
В судебном заседании Акасевич Г. А. и Акасевич В. В. исковые требования поддержали.
Представители ответчиков Администрации г. Омска и Департамента жилищной политики администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены своевременно, о причинах неявки суд в известность не поставили.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании ордера № Номер обезличен от ...1979 г. Акасевич Г. А. с супругом Ч. В. С. и сыном Ч. Б. В. вселились и проживали на условиях договора социального найма в кв. ... дома ... по ул. ... в г. Омске (л. д. 20).
Сын Акасевич Г. А. - Акасевич В. В. зарегистрирован в квартире по месту жительства с ...1999 г., что подтверждается копией лицевого счета л.д. 19).
Решением Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов № Номер обезличен от ...1992 г. «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омска» квартира ... в доме ... по ул. ... в г. Омске передана в муниципальную собственность л.д. 46).
Супруг Акасевич Г. А. - Ч. В. С. умер Дата обезличена г. л.д. 5).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
... 2009 г. Акасевич Г. А. с сыновьями Ч. Б. В. и Акасевич В. В. обратились в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска с заявлением о приватизации квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске (л. д. 36).
Судом установлено, что заявление на приватизацию спорного жилого помещения было написано Акасевич Г. А., Ч. Б. В. и Акасевич В. В. добровольно. В заявлении они просили оформить договор передачи квартиры ... в долевую собственность.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на квартиру ... подлежало оформлению на имя Акасевич Г. А., Ч. Б. В. и Акасевич В. В. в равных долях по ... за каждым в порядке приватизации в течение 2х месяцев.
Предложенный к заключению договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Акасевич Г. А., Ч. Б. В. и Акасевич В. В. не подписан в связи с болезнью Ч. Б. В., о чем истица пояснила в судебном заседании
До оформления договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации ...2010 г. Ч. Б. В. умер (л. д. 5). На момент смерти Ч. Б. В. договор приватизации спорного жилого помещения не был оформлен.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 г. (в ред.пост. Пленума № 11 от 21.12.1993 г. с изменениями), исходя из смысла преамбулы и ст.ст.2,11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации не был оформлен по причине смерти Ч. Б. В., поэтому ... доля в квартире ... дома ... по ул. ... в г. Омске подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ч. Б. В.
Судом установлено, что Ч. Б. В. не состоял в зарегистрированном браке, детей у него нет (л. д. 100), в связи с чем, с учетом положений ст. ст. 1142 и 1143 ГК РФ наследником первой очереди по закону после его смерти является его мать Акасевич Г. А., других наследников не имеется (л. д. 100).
После смерти сына к Акасевич Г. А. перешли имущественные права, т. е. право на приватизацию жилого помещения. При этом, она просит передать ей в собственность половину доли, принадлежащей ей в порядке наследования, от приватизации второй половины отказывается в пользу Акасевич В. В.
Суд разъяснял Акасевич Г. А. право обратиться с требованием о признании за ней права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в порядке ст. 1142 ГК РФ, однако, таких требований истицей не заявлено, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания л.д. 106).
Право бесплатной приватизации жилого помещения истцы ранее не использовали (л. д. 40, 41, 102). В связи со смертью Ч. Б. В. решение вопроса о передаче в собственность истцам в порядке приватизации спорного жилого помещения было приостановлено, что подтверждается письмом директора департамента жилищной политики Администрации г. Омска С. А. Н. л.д. 71 - 72).
Таким образом, по независящим от них причинам до настоящего времени оформить право собственности на квартиру ... в дом ... по ул. ... Акасевич Г. А. и Акасевич В. В. не могут, чем нарушаются их права.
В связи с вышеизложенным, исковые требования Акасевич Г. А. и Акасевич В. В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ... общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 30 кв.м, в порядке приватизации и наследования по ... доли за каждым, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Акасевич Г. А. , Акасевич В. В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ..., общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 30 кв.м, в порядке приватизации по ... доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Решение суда не вступило в законную силу
Мотивированное решение суда изготовлено 12.04.2011 г.