Дело № 2-667/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
14 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Щекиной А.Н. к Колыхалину Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Щекина А.Н. обратилась в суд с иском к Колыхалину Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой ... в секции ... в доме ... по ул. 4-я Транспортная в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником спорной комнаты, ответчик Емельянцев Н.Н. был зарегистрирован в качестве члена семьи. В настоящее время семейные отношения прекращены, за время рассмотрения дела в суде ответчик выехал из комнаты, забрав все свои вещи, но остался зарегистрирован по указанному адресу, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Щекина А.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что приобрела спорную комнату в порядке приватизации в июле 2008 года, брак с ответчиком зарегистрировала в сентябре 2008 года. В марте 2009 года брачные отношения были прекращены, ответчик выехал, забрав свои вещи, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства его неизвестно.
Ответчик Колыхалин Р.А., место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, имеется уведомление о вручении судебной повестки. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представил, в связи с чем суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец, не возражает.
Заслушав показания истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Щекина А.Н. является собственником жилого помещения - комнаты ... в секции ... в доме ... по ул. 4-я Транспортная в г.Омске на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 07 июля 2008 года, свидетельство о государственной регистрации права 55 АВ ... от 01 октября 2008 года.
Брак между истцом Щекиной А.Н. и ответчиком Колыхалиным Р.А. зарегистрирован 13 сентября 2008 года, прекращен 30 июня 2009 года на основании решения мирового судьи Октябрьского административного округа г. Омска.
Согласно копии лицевого счета, поквартирной карточки, карточки регистрации Колыхалин Р.А. зарегистрирован в спорной комнате с 12 февраля 2009 года.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Колыхалин Р.А. был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи собственника, истец данного факта не отрицает. Семейные отношения с ответчиком прекращены в марте 2009 года, ответчик из жилого помещения выехал, забрав вещи, перестал нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ..., показания которой полностью подтверждают пояснения истца по заявленным исковым требованиям.
Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании Колыхалина Р.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой ... в секции ... в доме ... по ул. 4-я Транспортная в г. Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в комнате, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Колыхалина Р.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой ... в секции ... в доме ... по ул. 4-я Транспортная в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Судья Шафоростова Л.С.