Дело № 2-661/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
с участием прокурора Марковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
12 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Кубатина А.А. к Кубатину А.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кубатин А.А. обратился в суд с иском к Кубатину А.В. о выселении из жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 16 Военный городок в г. Омске. В обоснование требований истец указал, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры на основании договора дарения, но до настоящего времени, без согласия истца, в квартире проживает член семьи прежнего собственника, которого просит выселить.
Представитель истца Медведева Е.А., поддержала исковые требования, пояснив при этом, что спорная квартира является собственностью истца и третьего лица Кубатина В.В. на основании договора дарения. Ответчик является членом семьи бывшего собственника, добровольно выселиться ответчик отказывается, в связи с чем заявлены исковые требования о выселении. Полагает возможным сохранить за Кубатиным А.В. право пользования спорной квартирой сроком на два месяца.
Истец Кубатин А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Кубатин А.В., третье лицо Кубатин В.В. судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в порядке заочного производства, против чего представитель истца, прокурор не возражают.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что Кубатин А.В. подлежит выселению из спорной квартиры, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 16 Военный городок в г.Омске на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый являются: истец Кубатин А.А., третье лицо Кубатин В.В. на основании договора дарения квартиры от 04 сентября 2000 года, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права 55 АА ..., 55 АА ... от 26 сентября 2000 года.
Как того требует ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником, с оформлением регистрации по месту жительства. Новый собственник квартиры истец Кубатин А.А. с 2000 года не препятствовал проживанию в квартире своему отцу ответчику Кубатину А.В., считая его членом своей семьи. В настоящее время семейные отношения прекращены, между ними сложились крайне неприязненные отношения, в связи стем, что отец проживает с другой женщиной, в связи с чем и просит выселить отца.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как видно из копии лицевого счета ответчик Кубатин А.В. зарегистрирован в спорной квартире с 28 ноября 1997 года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Между тем, в результате проживания ответчика в спорном жилом помещении, нарушены права и законные интересы собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению.
Из справок ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области следует, что у Кубатина А.В. не имеется в собственности объектов недвижимости.
С учетом всех вышеперечисленных обстоятельств, суд считает разумным сроком сохранения за Кубатиным А.В. права пользования спорным жилым помещением до 12 июня 2010 года.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Кубатина А.В. из жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 16 Военный городок в г.Омске.
Сохранить право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 16 Военный городок в г.Омске за Кубатиным А.В. до 12 июня 2011 года.
По истечении этого времени выселить Кубатина А.В. из жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 16 Военный городок в г.Омске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шафоростова Л.С.