Дело № 2-984/2011

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.

при секретаре Московенко Ю.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 04.05.2011 г.

дело по иску Самолюк Т. А. к Коноваловой М. Т. , Коновалову А. В. , Жлоба Л. В. , Быковой Л. В. , Коноваловой З. В. , Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании прекращённым право собственности на доли в индивидуальном жилом доме, признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по ул. ..., д. ... в г. Омске, занимает и пользуется частью жилого дома под литерой .... Ответчики являются собственниками остальных долей указанного жилого дома, фактически занимали и пользовались частью жилого дома под литерой ..., а также пристройками под литерами ....

С 1989 г. ответчики в доме не появлялись, она одна оплачивает все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка.

...1992 г. часть жилого дома, которую занимали ответчики, сгорела в результате пожара, полностью уничтожена.

На основании постановления Администрации ОАО г. Омска от ....1999 г. она возвела пристрой площадью ... кв. м. к жилому дома, который на основании распоряжения Администрации ОАО г. Омска от ...2006 г. введен в эксплуатацию.

Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на пристрой она не может из - за регистрации права собственности ответчиков на часть жилого дома.

Просит признать прекращённым право собственности Коноваловой М. Т. , Коновалова А. В. , Жлоба Л. В. , Быковой Л. В. , Коноваловой З. В. , Коновалова Д. В. на ... доли каждого в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ... и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание Самолюк Т. А. не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л. д. 68).

Представитель истицы Жураковский В. Н. требования поддержал, при вынесении решения просит не взыскивать с ответчиков госпошлину.

От представителя привлеченного судом в качестве соответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Омска И. С. Унжаковой поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Коновалова М. Т., Жлоба Л. В., Быкова Л. В. и Коновалова З. В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В ранее направленных в адрес суда телефонограммах ответчицы Коновалова М. Т. и Быкова Л. В. просят заявление Самолюк Т. А. рассмотреть в их отсутствие, поскольку приехать в судебное заседание не могут в связи с преклонным возрастом, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Коновалов А. В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Самолюк Т. А. является собственником ... долей в праве общей собственности на жилой дом ... по ул. ... в г. Омске, которые приобрела по договору дарения от ...1989 г. л.д. 9, 8).

Иными участниками долевой собственности на дом являются Коновалова М. Т., Коновалов А. В., Жлоба Л. В., Быкова Л. В., Коновалова З. В. и Коновалов Д. В. по ... доли каждый, что подтверждается справкой о принадлежности объекта недвижимости л.д. 11).

Коновалов Д. В. умер ...1996 г. л.д. 57). Определением суда производство по делу в части требований к Коновалову Д. В. прекращено.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено, что с момента приобретения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ... по ул. ... в г. Омске по договору дарения в 1989 г. Самолюк Т. А. проживает в доме (литера ...), совместно с членами своей семьи зарегистрирована в спорном жилом помещении, оплачивает расходы по содержанию дома и земельного участка л.д. 70 - 76).

Ответчики с 1989 г. в доме не проживали.

...1992 г. часть жилого дома под литерами ..., которую занимали ответчики, сгорела в результате пожара, полностью уничтожена л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку часть жилого дома ... по ул. ... в г. Омске под литерами ..., принадлежащая Коноваловой М. Т., Коновалову А. В., Жлоба Л. В., Быковой Л. В., Коноваловой З. В. по ... доли каждому уничтожена в результате пожара, право долевой собственности ответчиков на указанную часть жилого дома прекращено.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации Октябрьского административного округа г. Омска № Номер обезличен от ...99 г. Самолюк Т. А. на месте сгоревшей части жилого дома ... по ул. ... в г. Омске литеры ... с целью улучшения жилищных условий семьи осуществила строительство пристроя из шпал размером ... м. площадью ... кв. м., который на основании распоряжения главы администрации Октябрьского административного округа № Номер обезличен от ...2006 г. введен в эксплуатацию л.д. 20, 21, 22, 14, 24 - 25).

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Пристрой под литерой ... к жилому дому выстроен Самолюк Т. А. на земельном участке площадью ... кв. м. находящемся в пользовании истицы на основании договора дарения от ...1989 г., соответствует противопожарным требованиям норм и правил л.д. 8, 23).

С 2006 г. по настоящее время Самолюк Т. А. пользуется и владеет жилым домом ... по ул. ... в г. Омске, состоящем из литеры ... и пристроя под литерой ... общей площадью ... кв. м., жилой ... кв. м. на который составлены кадастровый и технический паспорта, присвоен инвентарный номер ... (л. д. 14, 24 - 32).

С учетом изложенного, исковые требований подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать прекращённым право собственности Коноваловой М. Т. , Коновалова А. В. , Жлоба Л. В. , Быковой Л. В. , Коноваловой З. В. , Коновалова Д. В. на ... доли каждого в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ....

Признать право собственности Самолюк Т. А. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск. ул. ..., дом ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., обозначенный в техническом паспорте под литерой ....

Решение является основанием для внесения Государственным предприятием Омской области «Омский ЦТИиЗ» изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Н. И. Огарь

Решение суда не вступило в законную силу

Мотивированное решение суда изготовлено 10.05.2011 г.