Дело № 2 - 982/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.

при секретаре Московенко Ю.В.

с участием прокурора Позыгун Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 04.05.2011 г.

дело по иску Иванова С. В. к Конкову П. И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником кв. ... в д. ... по ул. ... в г. Омске на основании договора дарения от ...2011 г., заключенному с В. М. А., которая в свою очередь приобрела ее по договору купли - продажи у Н. Н. В.

До настоящего времени в квартире сохраняет регистрацию по месту жительства родственник Н. Н. В. - Конков П. И.

Ответчик в квартире не проживает, членом его семьи не является, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.

Регистрация ответчика по месту жительства ущемляет его права собственника жилого помещения, поскольку квартира необходима ему для личного пользования и проживания.

Просит выселить Конкова П. И. из квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.

В судебное заседание Иванов С. В. не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 34).

Представитель истца И. М. Воробьева в судебном заседании требования уточнила. Просит выселить Конкова П. И. из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Конков П. И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Октябрьской юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Выслушав заключение прокурора Е. С. Позыгун, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, представителя истца Воробьеву И. М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Иванов С. В. является собственником кв. ... в д. ... по ... в г. Омске, которую приобрел по договору дарения от 03.02.2011 г. у В. М. А., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 4 - 5, 6).

В соответствии с п. 5 договора дарения квартира свободна от проживания третьих лиц: лиц, которые имеют право пользования ею на основании договоров найма, аренды л.д. 4).

В свою очередь Ковалева М. А. приобрела кв. ... в д. ... по ... в г. Омске по договору купли - продажи от ...2010 г. у ... Н. В. л.д. 10 - 11).

Согласно копии лицевого счета от 15.03.2011 г. в квартире ... сохраняет регистрацию по месту жительства член семьи прежнего собственника квартиры Н. Н. В. - ответчик Конков П. И. (л. д. 8.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так как право собственности на спорную квартиру перешло от Н. Н. В. к В. М. А., а от последней к Иванову С. В., то ответчик Конков П. И. утратил право пользования спорным жилым помещением, как член семьи прежнего собственника. Иное законом не установлено.

Ответчик членом семьи истца не является, в судебное заседание не явился, доказательств того, что его права нарушены, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением после совершения сделки купли-продажи, суду не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда дынный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, исковые требования Иванова С. В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Выселить Конкова П. И. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ..., дом ..., кв...., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть опротестовано и обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Н. И. Огарь

Решение суда не вступило в законную силу

Мотивированное решение суда изготовлено 10.05.2011 г.