Дело № 2 - 928/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Омской области

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Московенко Ю. В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 16.05.2011 г.

дело по иску Лопатина В. С. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что в 1998 г. вселился в комнату ... в секции ... д. ... по ул. ... в г. Омске на основании ордера, который у него отсутствует.

С момента вселения по настоящее время проживает в комнате постоянно, оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

Просит признать за ним право пользования к. ... в секции ... дома ... по ул. ... в г. Омске на условиях договора социального найма.

В судебном заседании Лопатин В.С. и его представитель по устному ходатайству Лопатина Л. С. требования поддержали.

Представители ответчиков Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики администрации г. Омска и привлеченных судом в качестве соответчиков ТУ ФАУФИ, Департамента имущественных отношений администрации г. Омска в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещены своевременно.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в 1998 г. Лопатин В. С. вселился в к. ... сек. ... д. ... по ул. ... в г. Омске в соответствии с ордером от ...98 г. № Номер обезличен, что следует из справки, копии поквартирной карточки л.д. 13, 14).

Лопатин В. С. в судебном заседании пояснил, что до 1998 г. проживал с матерью в однокомнатной квартире, которая была продана и через фирму приобретены отдельная квартира в ... и комната .... При вселении в комнату ему обещали выдать ордер, который до настоящего времени он на руки не получил.

С момента вселения по настоящее время Лопатин В. С. проживает в комнате, ...1998 г. зарегистрирован по месту жительства постоянно, что подтверждается копией паспорта, копией лицевого счета, копией поквартирной карточки, карточки прописки, оплачивает за жилье и коммунальные услуги л.д. 6, 8, 14, 27, 33, 36).

На основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов № Номер обезличен от ...1992 г. «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омска» комната ... в секции ... д. ... по ул. ... в г. Омска включена в состав муниципальной собственности и в соответствии с Распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска № Номер обезличен от ...2011 г. - в Реестр муниципальной казны города Омска л.д. 37).

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст.ст.50,51 (60 - 61 ЖК РФ) ЖК РСФР, действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений, осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

Лопатин В. С., проживая в к. ... сек. ... д. ... по ул. ... в г. Омске с 1998 г. согласно положений ст. ст. 55 - 57 ЖК РСФСР, ст. 67 ЖК РФ пользовался и пользуется правами нанимателя жилого помещения, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит текущий ремонт жилого помещения, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по нормам социального найма.

В соответствии с актом, составленным соседями истца, Лопатин В. С. с ...1998 г. проживает в к. ... сек. ... д. ... по ул. ... в г. Омске л.д. 29).

При обращении Лопатина В. С. в Департамент жилищной политики администрации г. Омска по вопросу приватизации комнаты, ему разъяснено право обратиться с иском в суд л.д. 15).

Судом установлено, что Лопатин В. С. вселился в комнату ... сек. ... д. ... по ул. ... в г. Омске в установленном законом порядке, с 1998 г. по настоящее время проживает постоянно, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги, другого жилья в собственности не имеет, в приватизации жилых помещений участия не принимал, в связи с чем, приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

С учетом изложенного, исковые требования Лопатина В. С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Лопатиным В. С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., секция ..., комната ..., общей площадью ... кв.м, на условиях договора социального найма, правоотношения по которому возникли с 1998 г.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Огарь Н.И.

Решение суда не вступило в законную силу

Мотивированное решение суда изготовлено 23.05.2011 г.