№ 2 - 1555/2011

Р Е Ш Е Н И Е

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Бохан Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

01 июня 2011 года

гражданское дело по иску Редько В.М. к Болотникову М.А., действующему также в интересах несовершеннолетнего Болотникова Е.М., Редько Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Редько В.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Печникова в г.Омске. В обоснование требований указал, что в спорной квартире проживает на условиях договора социального найма. Ответчики добровольно выехали их квартиры, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивают, с регистрационного учета не сняты, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании Редько В.М. поддержал исковые требования, пояснив при этом, что ответчики были зарегистрированы в квартире как члены семьи. В 2004 году Болотников М.А. с несовершеннолетним Болотниковым Е.М. выехали на постоянное место жительства в ..., а Редько Т.А. в ..., забрав свои вещи, но не снявшись с регистрационного учета, в связи с чем до настоящего времени на них начисляются коммунальные платежи. Полагает, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования указанной квартирой, так как они выехали на другое постоянное место жительства и в связи с длительной неоплатой коммунальных и иных платежей.

Представитель ответчика Редько Т.А. - Роговая А.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив при этом, что Редько Т.А. выехала на постоянное место жительства в ... и возвращаться в спорную квартиру не намерена из-за неприязненных отношений с бывшим супругом. Болотников М.А. и несовершеннолетний Болотников Е.М. выехали на постоянное место жительства в ..., при телефонном разговоре Болотников М.А. сообщил, что отказывается от прав на спорную квартиру, для снятия с регистрационного учета приехать не может.

Третье лицо Редько А.В. в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, имеется почтовое уведомление о получении судебных повесток, Редько Т.А.представила письменные пояснения, подтверждающие пояснения представителя Роговой А.В., данные в судебном заседании.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Спорное жилое помещение предоставлено Редько В.М. на состав семьи 4 человека на основании ордера ... от 03 февраля 1972 года, выданного ....

Как следует из копий лицевого счета, поквартирной карточки и карточек прописки в квартире ... в доме ... по ул. Печникова в г. Омске ответчики Редько Т.А., Болотников М.А. зарегистрированы с 03 октября 1984 года, Болотников Е.М. с 11 сентября 2003 года.

Согласно решению мирового судьи судебного участка ... Октябрьского административного округа г. Омска от ... года финансовые счета по оплате коммунальных услуг на спорную квартиру разделены. Открыты два лицевых финансовых счета на имя Редько Т.А., Болотникова М.А., несовершеннолетнего Болотникова Е.М., на имя Редько А.В., Редько В.М.

В судебном заседании установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке, вывезли все свои вещи, не пользуются правами и не выполняют обязанности, вытекающие из отношений найма жилого помещения - не используют жилое помещение для проживания, не оплачивают коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ...

Действия ответчиков суд расценивает, как расторжение договора найма в одностороннем порядке.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении влечет увеличение бремени расходов на содержание жилого помещения.

В силу установленного исковые требования Редько В.М. о признании Болотникова М.А., Болотникова Е.М., Редько Т.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Печникова в г. Омске подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Болотникова М.А., Болотникова Е.М., Редько Т.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. Печникова в г. Омске.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска.

Судья Л.С. Шафоростова