Дело № 2-1565/2011

Р Е Ш Е Н И Е

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

02 июня 2011 года

гражданское дело по иску Вакуленко Т.В. к Верхозину В.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вакуленко Т.В. обратилась в суд с иском, окончательно сформулировав свои требования в следующем виде: просит признать Верхозина В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом ... по ул. Плеханова в г.Омске. В обоснование требований указала, что является собственником спорного дома с 15 февраля 2011 года. Ответчик был зарегистрирован прежним собственником, но фактически в дом никогда не вселялся и не проживал, регистрация носила формальный характер. До настоящего времени с регистрационного учета не снят, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Представитель истца Стройнова Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован прежним собственником, со слов которого, ответчик фактически в спорный дом не вселялся, не проживал в нём, регистрация была формальной, членом семьи истца не является, личных вещей, имущества в доме не имеется, коммунальные и другие платежи ответчик не оплачивает.

Ответчик Верхозин В.В., место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представил, в связи с чем суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником дома ... по ул. Плеханова в г. Омске является Вакуленко Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55 АА ... от ... года, выданным на основании договора купли-продажи от 15 февраля 2011 года.

Из домовой книги следует, что ответчик Верхозин В.В. зарегистрирован в доме ... по ул. Плеханова в г. Омске с 06 августа 2008 года.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное домовладение не вселялся, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивал коммунальные услуги, не использовал жилое помещение для проживания, его регистрация в квартире носила формальный характер.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В силу установленного, исковые требования Вакуленко Т.В. к Верхозину В.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - домом ... по ул. Плеханова в г.Омске подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Верхозина В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом ... по ул. Плеханова в г. Омске.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска.

Судья Л.С. Шафоростова