№ 2 - 1663/2011 Р Е Ш Е Н И Е в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С. при секретаре ..., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 07 июня 2011 года гражданское дело по иску Пушмина А.М. к Малининой О.Н., Малининой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Пушмин А.М. обратился в суд с иском к Малининой О.Н., Малининой Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 1-я Железнодорожная в г.Омске. В обоснование требований указал, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, приобретена по договору купли-продажи ... года. Согласно договору ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ... года. Однако после продажи квартиры ответчики остаются зарегистрированными по указанному адресу, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования. Истец Пушмин А.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, при этом пояснил, что квартиру приобретал у ответчиков по договору купли-продажи. В спорной квартире никакого имущества ответчиков не имеется, членами семьи не являются. Истец вынужден нести дополнительные расходы за оплату коммунальных платежей. Просит признать ответчиков Малинину О.Н., Малинину Н.В. утратившими право пользования спорной квартирой. Ответчики надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, имеются уведомления о вручении судебных повесток. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представили, в связи с чем суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает. Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования. Пушмин А.М. по договору купли-продажи от ... года приобрел у Малининой О.Н., Малининой Н.В. квартиру ... в доме ... по ул. 1-я Железнодорожная в г.Омске. На основании указанного договора за Пушминым А.М. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АА ... от ... года. Согласно копии лицевого счета в квартире ... в доме ... по ул. 1-я Железнодорожная в г.Омске ответчик Малинина Н.В. зарегистрирована с ... года, Малинина О.Н. с ... года. В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ответчики Малинина Н.В., Малинина О.Н. членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, не оплачивают коммунальные услуги и плату за содержание жилья. В силу установленного подлежит удовлетворению иск Пушмина А.М. о признании Малининой Н.В., Малининой О.Н. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 1-я Железнодорожная в г.Омске. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения. Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей. Иные требования стороны не заявляли. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Малинину О.Н., Малинину Н.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 1-я Железнодорожная в г.Омске. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение 10 дней. Судья Шафоростова Л.С.