№ 2-1665/2011 Р Е Ш Е Н И Е в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С. при секретаре ..., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 07 июня 2011 года гражданское дело по иску Юркевич Н.Г. к Оганисян Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Юркевич Н.Г. обратилась в суд с иском к Оганисян Г.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 2-я Железнодорожная в г. Омске. В обоснование требований указала, что 1/2 доли в спорной квартире принадлежит ей на праве общей долевой собственности, приобретена по договору купли-продажи от ... года. Однако после покупки квартиры по указанному адресу остается зарегистрированным член семьи бывшего собственника ответчик Оганисян Г.К., в связи с чем заявлены вышеуказанные требования. Истец Юркевич Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что 1/2 доли в спорной квартире принадлежат ей на основании договора купли-продажи, сособственником 1/2 доли является супруг Юркевич Е.В. В спорной квартире никакого имущества ответчика не имеется, членом семьи он не является. Истец вынужден нести дополнительные расходы за оплату коммунальных платежей. Просит признать Оганисян Г.К. утратившим право пользования спорной квартирой. Ответчик Оганисян Г.К., место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Третьи лица Юркевич Е.В., представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, имеются уведомления о вручении судебных повесток. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец не возражает. Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования. Юркевич Н.Г. по договору купли-продажи от ... года приобрела 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры ... в доме ... по ул. 2-я Железнодорожная в г.Омске. На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 доли в квартире за Юркевич Н.Г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АА ... от ... года. Сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является Юркевич Е.В., свидетельство о государственной регистрации права 55 АА ... от ... года. Согласно копии лицевого счета в квартире ... в доме ... по ул. 2-я Железнодорожная в г. Омске зарегистрирован ответчик Оганисян Г.К. с ... года. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик Оганисян Г.К. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержание жилья. В силу установленного подлежит удовлетворению иск Юркевич Н.Г. о признании Оганисян Г.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 2-я Железнодорожная в г.Омске. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения. Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей. Иные требования стороны не заявляли. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Оганисян Г.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. 2-я Железнодорожная в г. Омске. Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи жалобы в ... суд ... в течение 10 дней. Судья Шафоростова Л.С.