Дело № 2 – 1687/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Московенко Ю. В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 07.06.2011 г.

дело по иску Шевчук Г. И. к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что проживет в комнате <адрес> секции <адрес> дома <адрес> в <адрес> в г. Омске с 1986. При вселении комната <адрес> значилась под № №.

В обменном ордере и справки из паспортного стола комната указана под № №.

Из – за возникшей путаницы в документации, она не может приватизировать жилое помещение.

С момента вселения и по настоящее время она проживает в комнате <адрес> (ранее комната <адрес>), оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, другого жилья не имеет.

Просит признать за ней право пользования к. <адрес> в сек. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске и обязать Департамент жилищной политики заключить с ней договор социального найма на указанную комнату.

В судебном заседании Шевчук Г. И. требование о возложении на Департамент жилищной политики администрации г. Омска обязанности заключить с ней договор социального найма на комнату <адрес> не поддержала как излишне заявленное. В остальной части исковые требования уточнила. Просит признать за ней право пользования комнатой <адрес> в секции <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске на условиях договора социального найма, правоотношения по которому возникли до 01.03.2005 г.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики администрации г. Омска и привлеченного судом в качестве соответчика Администрации г. Омска, третьего лица Департамента имущественных отношений администрации г. Омска в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещены своевременно.

Выслушав истицу, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске предоставлена на основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ1978 г. В. Н. Е. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ1976 г. Шевчук Г. И. зарегистрировала брак с В. Н. Е. и вселилась в квартиру <адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрирована по месту жительства в квартире с 05.09.1986 г., что подтверждается справкой ЗАО «КС» (л.д. 13).

После смерти В. Н. Е. нанимателем спорного жилого помещения является истица, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 10, 7).

По данным первичной инвентаризации от 21.10.1975 г. спорное жилое помещение имело номер на поэтажном плане №. По данным технической инвентаризации от 30.08.1980 г. номер на поэтажном плане №. При технической инвентаризации от 27.08.1991 г. было произведено присвоение жилым помещениям в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске номеров секций и комнат. Комнате с номером № на поэтажном плане присвоена нумерация: секция <адрес> комната <адрес>. По данным технической инвентаризации от 23.11.2000 г. в целях упорядочения нумерации жилых помещений в доме, комната <адрес> в секции <адрес> перенумерована в комнату <адрес> секции <адрес> что подтверждается ответом ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» (л.д. 29).

В связи с проведенной инвентаризацией жилого фонда и изменением нумерации комнат, Шевченко Г. И. перепрописана в квартиру <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, что подтверждается копией паспорта и копией поквартирной карточки (л.д. 6, 14), а в последующем - в комнату <адрес> секции <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске (л. д. 16).

С момента вселения по настоящее время Шевчук Г. И. проживает в комнате, зарегистрирована по месту жительства постоянно, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций (л.д. 17-18).

Комната <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципального имущества г. Омска (л.д. 8).

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст.ст.50,51 (60 – 61 ЖК РФ) ЖК РСФР, действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений, осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

Шевчук Г. И., проживая в комнате <адрес> секции <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске с 1986 г. согласно положений ст. ст. 55 – 57 ЖК РСФСР, ст. 67 ЖК РФ пользовалась и пользуется правами нанимателя жилого помещения, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит текущий ремонт жилого помещения, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по нормам социального найма.

При обращении в БТИ для сбора документов на приватизацию занимаемой комнаты, обнаружилась путаница в документах. В обменном ордере, выданном В. Н. Е., вместо комнаты <адрес> указана комната <адрес>, в справке паспортного стола ЗАО «КС» также указано место регистрации истицы – комната <адрес>

Судом установлено, что Шевчук Г. И. в 1986 г. вселилась в комнату <адрес> (в последующем комната <адрес> секции <адрес>) дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, с момента вселения по настоящее время проживает постоянно, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги, другого жилья в собственности не имеет, в приватизации жилых помещений участия не принимала (л. д. 11), в связи с чем, приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, правоотношения по которому возникли до 01.03.2005 г.

Неверное указание нумерации комнаты в документах не может служить препятствием для приватизации Шевчук Г. И. жилого помещения.

Департамент имущественных отношений администрации г. Омска как представитель собственника муниципального жилищного фонда, не имеет принципиальных возражений для дальнейшего оформления документов на приватизацию Шевчук Г. И. комнаты <адрес> в секции <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, что подтверждается письмом от 22.11.2010 г. (л.д. 19).

Представители ответчиков Администрации г. Омска и Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

С учетом изложенного, требования Шевчук Г. И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Шевчук Г. И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, секция <адрес>, комната <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, на условиях договора социального найма, правоотношения по которому возникли до 01.03.2005 г.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Огарь Н.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.06.2011 г.