Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Огарь Н. И.

при секретаре Носенко Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 24.06.2011 г.

дело по иску Самсоновой Н. Д. к Звереву Н. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.

Ее брат Зверев Н. Д. зарегистрирован в квартире по месту жительства, но не проживает в ней более пяти лет, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение неизвестно.

Она вынуждена оплачивать начисляемые на ответчика платежи по квартире, что обременительно, нарушает ее права собственника по владению жилым помещением.

Просит признать Зверева Н. Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>.

В судебном заседании Самсонова Н. Д. требования поддержала.

Ответчик Зверев Н. Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Место нахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Октябрьской юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика Зверева Н. Д. в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.

Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Самсонова (до замужества Зубова, л. д. 7) Н. Д. является собственником квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в порядке приватизации и по договору дарения, что также подтверждается регистрационным удостоверением, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11, 5, 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно копии лицевого счета, в квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчик Зверев Н. Д., брат Самсоновой Н. Д., что подтверждается копией лицевого счета (л. д. 13).

Истица в судебном заседании пояснила, что Зверев Н. Д. проживал в квартире с момента рождения, затем добровольно выехал, в течение 7 лет проживал с гражданской женой у ее родителей в <адрес> районе Омской области.

Из материалов дела следует, что кв. <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в 1993 г. зарегистрирована по праву совместной собственности в порядке приватизации за Х. С. С. и Зверевой (Самсоновой) Н. Д.,

Согласно копии лицевого счета в квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ1993 г. проживали и были зарегистрированы по месту жительства Х. С. С., Зверева Н. Д. с супругом В. Д. Д. и сыном В. А. В.(л. д. 28).

Ответчик Зверев Н. Д. на момент приватизации спорного жилого помещения в квартире не проживал и не был зарегистрирован, в связи с чем, право бессрочного пользования квартирой с учетом положений ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» кв. <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске не приобрел.

Соглашением от 13.06.2006 г. определены доли на квартиру <адрес> между Зубовой (Самсоновой) Н. Д. и наследницей после смерти Х. С. С. – Р. Н. А. (л. д. 16) по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 12).

06.06.2009 г. Р. Н. А. подарила принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру Самсоновой Н. Д. (л.д. 14-15).

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что с 2005 г. Зверев Н. Д. в квартире <адрес> д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске не проживает, выехал добровольно, его место жительства неизвестно, членом семьи истицы не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и свидетельскими показаниями М. О. И., Н. В. Ф.

В соответствии с актом о непроживании от 26.04.2011 г., составленным соседями истицы, Звере Н. Д. по спорному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно (л. д. 8).

Судебная повестка ответчику не представляется возможным вручить, т.к. Зверев Н. д. по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес> не проживает, место нахождения его неизвестно, что также подтверждается актом о невручении, составленным обслуживающей жилищной организацией (л.д. 34, 36).

Поскольку Зверев Н. Д. членом семьи Самсоновой Н. Д. не является, в квартире не проживает с 2005 г., выехал, поэтому право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, <адрес> за ним как бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Иного соглашением между Самсоновой Н. Д. и Зверевым Н. Д. не установлено.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик Зверев Н. Д. и его представитель адвокат Октябрьской юридической консультации г. Омска в судебное заседание не явились, не представили суду доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время, что является основанием для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

С учетом изложенного, исковые требования Самсоновой Н. Д. о признании Зверева Н. Д. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Зверева Н. Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом <адрес>, кв.<адрес>.

Ответчик Зверев Н. Д. и его представитель адвокат Октябрьской юридической консультации вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком и его представителем заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решении

Судья подпись Н. И. Огарь

.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27.06.2011 г.