Дело № 2-1335/2011 Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Огарь Н.И. при секретаре Московенко Ю.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 01.06.2011 г. дело по иску Баутиной Л. В. к товариществу собственников жилья «УЮТ - 36Б», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Омской обл. о признании недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «УЮТ -36Б», проведённого в форме заочного голосования, признании недействительной регистрационной записи о внесении изменений в сведения о товариществе собственников жилья «Уют - 36Б», произведённой Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской обл. на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Уют - 36Б», У С Т А Н О В И Л: Баутина Л.В. обратилась в суд с иском. Просит признать недействительным решение общего собрания членов товарищества собственников жилья «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г., признать недействительной регистрационную запись в Едином государственном реестре о внесении изменений в сведения о товариществе собственников жилья «Уют - 36Б», произведённую Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской обл. на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г., взыскать с ответчика ТСЖ «Уют-36Б» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. В заявлениях Баутина Л.В. указала, что она является председателем ТСЖ «Уют-36Б» на основании протокола №№ общего собрания членов ТСЖ «УЮТ-36 Б» от 26.04.2010 г. Решением <данные изъяты> районного суда г. Омска от 30.06.2010 г. по делу № № решение общего собрания членов ТСЖ «Уют-36Б» от 26.04.2010 г. признано законным. 09.03.2011 г. Аксаментная О.И. зарегистрировала себя в качестве председателя ТСЖ «Уют-36Б» на основании протокола общего собрания членов ТСЖ «УЮТ-36 Б» от 16.02.2010 г., которое фактически не проводилось в указанную дату. В нарушении ст. 149 ЖК РФ в настоящее время зарегистрировано два председателя правления ТСЖ «Уют-36Б». К тому же, общее собрание членов ТСЖ от 16.02.2010 г. не проводилось, собственники помещений – члены ТСЖ не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания, не уведомлялись. Таким образом, порядок проведения общего собрания был нарушен. В соответствие с изменениями, внесёнными в Устав ТСЖ «Уют-36Б» решением от 26.04.2010 г., принятом на общем собрании членов ТСЖ, на должность председателя правления товарищества избирается член ТСЖ, не привлекавшийся к административной ответственности за совершение правонарушений, не имеющий задолженности по коммунальным платежам перед ТСЖ. Аксаментная О.И. привлекалась к <данные изъяты> ответственности, имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль. Аксаментная О.И. в нарушение порядка, установленного ЖК РФ и Уставом ТСЖ изготовила протокол общего собрания ТСЖ «Уют-36Б» от 16.02.2010 г. и зарегистрировала его в МИФНС № 12. 16.02.2010 г. в Межрайонную инспекцию ИФНС России №12 по Омской области от ТСЖ «Уют-36Б» в лице заявителя Аксаментной О.И. поступили документы для государственной регистрации изменений в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. 24.02.2010 г. на основании определения <данные изъяты> районного суда г. Омска от 18.02.2010 г. Межрайонной инспекцией ИФНС России №12 по Омской области были приостановлены все действия, направленные на регистрацию, выдачу, внесение регистрационных записей по заявлению формы Р14001 ТСЖ «Уют-36Б» от 16.02.2010 г. в лице заявителя Аксаментной О.И. 21.02.2011 г., т.е. через 1 год, вышеуказанные обеспечительные меры были отменены определением <данные изъяты> районного суда г. Омска. Во исполнение определения <данные изъяты> районного суда г. Омска от 21.02.2011 г., Межрайонной ИФНС №12 по Омской области 09.03.2011 г. было принято решение о государственной регистрации изменений, касающихся сведений о юридическом лице, по документам, поступившим от ТСЖ «Уют-36Б» на основании решения общего собрания от 16.02.2010 г. В качестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, зарегистрирована Аксаментная О.И. В судебном заседании Баутина Л. В. и ее представитель Ларионова Е.И. исковые требования поддержали. Представитель ответчика ТСЖ «Уют -36Б» Аксаментная О.И. и представитель Альшанский Е. В. с иском не согласны. Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области Евдокимова Н.В. с иском не согласна. Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что собственники помещений в многоквартирных домах в г. Омске, расположенных по адресам: ул. <адрес>, дом <адрес> и ул. <адрес>, дом <адрес> создали ТСЖ «Уют - 36Б», запись о регистрации которого в качестве юридического лица внесена в ЕГРЮЛ 05.12.2006 г. Устав ТСЖ «Уют - 36Б» утверждён общим собранием членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 25.10.2007 г. Решением общего собрания членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 26.04.2010 г. в пункт 10.5 Устава внесены изменения в Устав ТСЖ, касающиеся требований, предъявляемых к председателю ТСЖ при его избрании на должность. В соответствии с ч.1 ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов ТСЖ относится, в частности, избрание правления и ревизионной комиссии товарищества (ч.2 ст.145 ЖК РФ). ЖК РФ не урегулированы вопросы, связанные с возможностью досрочного прекращения полномочий членов правления и ревизионной комиссии товарищества. В соответствии с ч.3 ст.145 ЖК РФ дополнительная компетенция общего собрания членов товарищества может быть установлена уставом товарищества. В соответствии с п.9.1 Устава ТСЖ «УЮТ - 36Б» к компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание и прекращение полномочий правления (членов Правления) и ревизионной комиссии Товарищества (п. 9.2 Устава, л. д. 6-7). Согласно ч.2 ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Пунктом 10.3 Устава предусмотрено, что правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием членов Товарищества сроком на 2 (два) года. В соответствии с п. 10.5 Устава ТСЖ Правление Товарищества большинством голосов избирает из своего состава Председателя Правления Товарищества, срок полномочий которого составляет 2 (два) года. В соответствии со с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. В материалах дела имеется протокол № № общего собрания членов ТСЖ «Уют – 36 «Б», расположенного по адресу: ул. <адрес>, <адрес> проведенного в форме заочного голосования от 16.02.2010 г. Дата начала голосования 01.02.2010 г., дата окончания голосования 15.02.2010 г. При проведении собрания кворум имелся, поступило решений членов ТСЖ «Уют – 36 «Б», оформленных в виде бюллетеней, обладающих <данные изъяты> голосов, что составляет <данные изъяты> % голосов от общего числа голосов. В подтверждение результатов голосования ответчиком в суд представлены реестры вручений уведомлений о проведении общего собрания членов ТСЖ «Уют – 36 «Б» в форме заочного голосования, а также бюллетени голосований собственников, оформленных в виде решений (л.д.152-229). Решением, принятым на общем собрании членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г., в форме заочного голосования, полномочия предыдущих членов правления прекращены, избрано новое правление ТСЖ «Уют – 36 «Б» в составе К. Н.П., Ф. Н.Р., О. О.П., Аксаментной О. И.Л. Е.И. и члены ревизионной комиссии в составе трёх человек: П. Р.Т., Г. Г.Б., З. О.А. Решением правления на должность председателя ТСЖ «Уют -36Б» избрана Аксаментная О.И. Представители ответчика ТСЖ «Уют -36Б» Аксаментная О.И. и Альшанский Е. В. заявили о применении к требованиям Баутиной Л.В. последствий пропуска срока исковой давности. В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности – три года. Согласно ч.1 ст.197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращённые или более длительные по сравнению с общим сроком. В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ, заявление об обжаловании решения, принятого на общем собрании собственников помещений, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Баутина Л.В. знала о решении, принятом на общем собрании членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г., в феврале 2010 г., поскольку уже обращалась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г. Определением <данные изъяты> районного суда г. Омска от 12.03.2010 г. данный иск оставлен без рассмотрения в связи с неявкой сторон по вторичному вызову в судебное заседание (л.д.75). Шестимесячный срок для обращения в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г. истёк в августе 2010 г. В суд Баутина Л.В. обратилась с иском 25.03.2011 г., т. е. по истечении срока для защиты нарушенного права. Суд разъяснял Баутиной Л.В. и её представителю право обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока исковой давности и представить доказательства уважительных причин пропуска этого срока, однако они с таким заявлением не обратилась, доказательств уважительных причин пропуска срока исковой давности не представили. Несостоятельны доводы Баутиной Л.В. о том, что она узнала о нарушенном праве 11.03.2011 г., когда Аксаментная О.И. принесла выписку из Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской обл., подтверждающую государственную регистрацию в качестве председателя ТСЖ Аксаментную О.И. Согласно части 2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. Пропуск Баутиной Л.В. срока исковой давности для обжалования в суд решения, принятого на общем собрании членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г, по неуважительным причинам является самостоятельным основанием для отказа в иске. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований Баутиной Л.В. следует отказать. При подаче Баутиной Л.В. в феврале 2010 г. в суд иска к ТСЖ «Уют - 36Б» о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г. недействительным, определением <данные изъяты> районного суда г. Омска от 18.02.2010 г. приняты обеспечительные меры в виде приостановления Межрайонной инспекцией ИФНС России №12 по Омской области регистрационных действий по поданному Аксаментной О.И. заявлению о внесении регистрационной записи на основании протокола общего собрания ТСЖ «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г., согласно которого Аксаментная О.И. избрана председателем ТСЖ «Уют - 36Б». 24.02.2010 г. на основании определения <данные изъяты> районного суда г. Омска от 18.02.2010 г. Межрайонной инспекцией ИФНС России №12 по Омской области были приостановлены все действия, направленные на регистрацию, выдачу, внесение регистрационных записей по заявлению формы Р14001 ТСЖ «Уют-36Б» от 16.02.2010 г. в лице заявителя Аксаментной О.И. (л.д.91). 21.02.2011 г. вышеуказанные обеспечительные меры были отменены определением <данные изъяты> районного суда г. Омска (л.д.95). Во исполнение определения <данные изъяты> районного суда г. Омска от 21.02.2011 г., Межрайонной ИФНС №12 по Омской области 09.03.2011 г. было принято решение о государственной регистрации изменений, касающихся сведений о юридическом лице, по документам, поступившим от ТСЖ «Уют-36Б» на основании решения общего собрания от 16.02.2010 г. В качестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, зарегистрирована Аксаментная О.И. В соответствии с пунктом 2 ст. 17 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ Регистрирующий орган не вправе требовать представления других документов кроме документов, установленных настоящим Федеральным законом (пункт 4 ст.9 ФЗ от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ). Таким образом, государственная регистрация изменений, касающихся сведений о юридическом лице (вновь избранном председателе ТСЖ «Уют-36Б»), по документам, поступившим от ТСЖ «Уют-36Б» на основании решения общего собрания от 16.02.2010 г., произведена в соответствии с требованиями ФЗ от 8.08.2001г. N129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Последующие решения общих собраний членов ТСЖ «Уют-36Б» от 02.03.2010 г., от 15.03.2010 г., от 09.07.2010 г. решениями <данные изъяты> районного суда г. Омска, соответственно, от 30.06.2010 г., от 22.06.2010 г., от 12.11.2010 г. признаны недействительными. Протокол решения общего собрания членов ТСЖ «Уют-36Б» от 24.02.2010 г. изготовлен на основании результатов голосования при проведении общего собрания членов ТСЖ «Уют - 36Б» 16.02.2010 г. (л.д.148) и является фиктивным, поскольку в протоколе от 24.02.2010 г. указана дата начала голосования 01.02.2010 г. и дата окончания голосования 15.02.2010 г. те же, что и в протоколе общего собрания членов ТСЖ «Уют - 36Б» 16.02.2010 г. Решением, принятом на последующем собрании членов ТСЖ «Уют -36 Б» от 26.04.2010 г. избрано правление в составе 7 человек сроком на 2 года. В члены правления избраны Баутина Л.В., Л. В.К., Н. Н.П., Ш. Т.В., А. М.Р., У. А.В., Г. П.И. Вместе с тем, решением, принятом на общем собрании членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 26.04.2010 г., срок полномочий избранных ранее членов правления и ревизионной комиссии, не прекращены, как это предусмотрено Уставом Устава ТСЖ«Уют – 36 «Б» (п.9.1 Устава), поэтому вновь избранное правление не правомочно. Срок полномочий членов правления ТСЖ «Уют - 36Б», избранных решением, принятом на общем собрании членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г., истекает 16.02.2012 г. Изложенное также подтверждает правомерность действий Межрайонной ИФНС №12 по Омской области о государственной регистрации изменений, касающихся сведений о юридическом лице(вновь избранном председателе ТСЖ «Уют-36Б»), по документам, поступившим от ТСЖ «Уют-36Б» на основании решения общего собрания от 16.02.2010 г. Являются несостоятельными доводы Баутиной Л.В. о том, что Аксаментная О.И. не может быть председателем ТСЖ, поскольку привлекалась к <данные изъяты> ответственности и имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги. Изменения в п.10.5 Устава ТСЖ «Уют-36Б», касающиеся требований, предъявляемых к председателю ТСЖ при его избрании на должность, внесены решением общего собрания членов ТСЖ «Уют - 36Б» от 26.04.2010 г., т. е. после избрания Аксаментную О.И. в правление ТСЖ и на должность председателя ТСЖ. С учётом вышеизложенного, не подлежат также удовлетворению исковые требования Баутиной Л.В. о признании недействительной регистрационную запись в Едином государственном реестре о внесении изменений в сведения о товариществе собственников жилья «Уют - 36Б», произведённую Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской обл. на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Уют - 36Б» от 16.02.2010 г. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Баутиной Л. В. в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: подпись Н. И. Огарь Мотивированное решение изготовлено 06.06.2011 г.
"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.